Paris 16 Paris 16ème - 75

Descriptif : Découvrez une réalisation mêlant réhabilitation et construction neuve, un projet aussi rare qu'exceptionnel, Rue de Passy, dans le tant convoité 16è arrondissement de Paris. La résidence propose des logements d'exception avec vues sur les toits parisiens et la Tour Eiffel. Du studio au 5 pièces, laissez-vous séduire par des appartements premium, en duplex ou triplex, avec de spacieux espaces extérieurs privatifs.

Environnement : Dans le respect de l'ADN du lieu et de cet immeuble construit dans les années 30, puis transformé dans les années 50, le projet architectural, porté par l'agence Belval et Parquet, consiste à conserver une grande partie du bâti existant, de le réhabiliter tout en conservant sa sobriété et son authenticité. Des surélévations, de deux niveaux seulement, en structure bois, viendront compléter cette transformation qui s'inscrit dans une exemplarité constructive. Cette résidence porte l'ambition de créer un ilot de fraîcheur afin de développer la biodiversité déjà rayonnante au cœur du 16è arrondissement parisien. Ainsi, des cours seront créées et des jardins suspendus à usage privatif accueilleront une diversité d'espèces végétales. Pour garantir un meilleur confort à ses habitants, La résidence vise l'obtention de la certification NF Habitat HQE, gage de qualité pour les acquéreurs. Elle certifie que les logements conçus sont plus sains, de qualité, et qu'ils ont une performance énergétique supérieure.

Labels : RT 2020 / RE 2020, NF Logement

Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !