Loiret 45
Orléans - loi Pinel / Pinel +Plaisance - les Berges d'Houlippe pour investir
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Plaisance - les Berges d'Houlippe
Plaisance - les Berges d'Houlippe
Investissement immobilier neuf Orléans
Prix à partir de * : 178 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris! Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix!
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RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Plaisance - les Berges d'Houlippe à Orléans : 2ème trimestre 2025
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Saint-Jean-de-la-Ruelle sur rendez-vous
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Plaisance - les Berges d'Houlippe à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 360 € | 32 040 € | 37 380 € |
| (Simulation pour un prix de 178 000 €) | ||
| 178 000 € | 35.22 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 7205 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 760 € | 35 640 € | 41 580 € |
| (Simulation pour un prix de 198 000 €) | ||
| 198 000 € | 46.43 m2 | : N | Réf : 7111 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 313 000 €) | ||
| 313 000 € | 67.81 m2 | Étage : 0+ | : SO | Réf : 7003 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 692 000 €) | ||
| 692 000 € | 122.22 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 7400 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Plaisance - les Berges d'Houlippe
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 140 300 € | (147 200 €) -4.7% | (159 200 €) -11.9% |
| 2 pièces | 212 800 € | (209 300 €) +1.7% | (202 300 €) +5.2% |
| 3 pièces | 270 200 € | (268 900 €) +0.5% | (262 800 €) +2.8% |
| 4 pièces | 394 600 € | (391 600 €) +0.8% | (378 700 €) +4.2% |
| 5 pièces et + | 642 800 € | (607 300 €) +5.8% | (612 900 €) +4.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
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