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Résidence Paul Valéry

Programme immobilier neuf Nîmes (30)

Prix à partir de * : 256 900 €Travaux en cours
Mixte1 Nîmes
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Succès commercial, DERNIER LOT 3 pièces ! La Résidence se compose de 8 appartements et 2 maisons Duplex, dans l'un des plus beaux quartiers de Nîmes, celui de la TOUR MAGNE. Imaginez votre nouveau cadre de vie dans cette Résidence intimiste alliant modernité - avec ses lignes épurées et ses menuiseries alu au coloris anthracite - et une parfaite intégration dans ce quartier cossu et résidentiel grâce notamment à ses toitures en tuiles et ses matériaux nobles.

A 450 mètres de la TOUR MAGNE, et à moins de 100 mètres de l'arrêt de bus ROUGET DE LISLE permettant d'aller en centre-ville.

Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : ascenseur, vidéophone, garage(s), belle pièce à vivre prolongée par une spacieuse terrasse, large(s) baie(s) vitrée(s), cellier, prestations de standing.

Résidence entièrement clôturée et sécurisée avec portail automatique d'accès aux garages, portillon d'accès piéton avec visiophone et platine de type VIGIK, porte palière avec serrure 3 points.

Une exemplarité énergétique renforcée avec une Résidence 20 % plus performante que la norme RT 2012 en vigueur.

RT 2012

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf = un investissement performant et sécurisé !

Livraison du programme Résidence Paul Valéry : 3ème trimestre 2023

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