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Allures

Programme immobilier neuf Nîmes (30)

Prix à partir de * : 225 500 €Lancement commercial
Appart Nîmes
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Aux portes de la Camargue, à quelques chevauchées de la Méditerranée et des immenses espaces naturels et préservés des Cévennes, Nîmes est riche de sa naturalité, de son passée, tout en étant résolument tournée vers l’avenir. Située dans le quartier Mas de Ville, proche de l'hippodrome des Courbiers et d'un grand jardin public, ALLURES est l'adresse parfaite pour conjuguer au quotidien facilité et art de vie. La résidence tisse un nouvel hommage à l’art équestre et à la tradition textile des « Indiennes ». Sous un soleil nîmois étincelant, la palette de coloris de la résidence vous transporte en terre des « Indiennes » de Nîmes, ce patrimoine textile unique du tissage d’étoffes. Au-delà de son esthétique, la résidence offre des espaces communs paysagers, plantés d’essences méditerranéennes, de quelques oliviers, arbres de Judée et arbrisseaux. C'est dans un environnement végétalisé, privilégiant les espèces méditerranéennes et à proximité immédiate du centre-ville que la résidence ALLURES s'installe. Prestations: - Portail automatique qui ferme l'accès au sous-sol - Une orientation choisie pour privilégier les apports solaires - Confort acoustique -Qualité de l'air Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d’achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, RT 2020 / RE 2020, NF Logement

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf = un investissement performant et sécurisé !

Livraison du programme Allures : 4ème trimestre 2024

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