Alpes-Maritimes 06
Nice - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses d'Elena pour investir
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Les Terrasses d'Elena
Les Terrasses d'Elena
Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 255 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Plongez dans un quartier résidentiel vert et paisible à la situation privilégiée, dominant la baie des anges et à proximité du centre-ville de Nice. Le domaine des Terrasses d'Elena est composé d'une piscine et d'appartements du 2P au 4P toit terrasse, vue mer & collines ouverts sur de grands extérieurs et de toitures privatives type "solarium" pour certains privilégiés, afin de bénéficier du climat doux et ensoleillé de la Côte d'Azur toute l'année.
(Ref.2347156)
(Ref.2347156)
NF Logement, HQE, RT 2020 / RE 2020, BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Terrasses d'Elena à Nice : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
RIVIERA REALISATION
136 bd. des Jardiniers
06200 Nice
136 bd. des Jardiniers
06200 Nice
Voir le site : http://www.riviera-realisation.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses d'Elena à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 600 € | 45 900 € | 53 550 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € | 40.85 m2 | Étage : 1 | Réf : D102 | Terrasse : 9.7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 410 000 €) | ||
| 410 000 € | 64.25 m2 | Réf : D004 | Terrasse : 12.8 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Terrasses d'Elena
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 195 300 € | (182 900 €) +6.8% | (180 500 €) +8.2% |
| 2 pièces | 280 800 € | (274 600 €) +2.3% | (301 000 €) -6.7% |
| 3 pièces | 418 300 € | (400 000 €) +4.6% | (389 000 €) +7.5% |
| 4 pièces | 661 900 € | (664 700 €) -0.4% | (661 900 €) 0% |
| 5 pièces et + | 1 304 500 € | (1 304 500 €) 0% | (773 900 €) +68.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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