Meurthe-et-Moselle 54

Nancy - loi LMNP / LMPRose Wild pour investir

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Investissement programme immobilier Rose Wild

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Rose Wild

7 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Nancy

Investissement immobilier neuf Nancy

Prix à partir de * : 175 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Il ne reste plus que 3 studios et un dernier appartement 4 pièces dans la résidence Rose Wild! Située entre le Quai de la Bataille et Saurupt, cette adresse offre calme et qualité de vie au coeur d'un quartier résidentiel rénové. La qualité architecturale et le niveau d'exigence sur les aspects environnementaux, sont de mise pour vous garantir un cadre de vie agréable au quotidien. À proximité immédiate, profitez de tous les services pratiques : crèche au pied de la résidence, transports en commun, centre-ville et commerces à moins de 2 km! Rose Wild propose des appartements lumineux, traversants ou à double orientation, dotés d'espaces extérieurs privatifs - balcons, terrasses ou loggias, idéalement exposés au sud-ouest ou sud-est. Dernières opportunités! Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence.

Balcon, parking, terrasse, jardin

RT 2012, HQE

Livraison du programme Rose Wild à Nancy : 4ème trimestre 2025

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« Rose Wild » en synthèse

Situé : Nancy
Surfaces disponibles : 1, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 €
RT 2012, HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

13 place des Vosges
54000 NANCY

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rose Wild à Nancy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 175 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	70 000 €	70 000 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)

175 000 € TTC

34.45 m²

Étage : 5

: SE

Réf : A502

Balcon : 1.76 m²

Plan détaillé

191 000 € TTC / Parking compris

39.92 m²

Étage : 4

: SE

Réf : A401

Terrasse : 6.93 m²

Plan détaillé

198 000 € TTC / Parking compris

39.92 m²

Étage : 5

: SE

Réf : A501

Balcon : 1.76 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 305 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 305 000 €)

305 000 € TTC / Parking compris

83.03 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : B001

Terrasse : 16.63 m² Jardin : 42.7 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/01/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Rose Wild

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nancy (54000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	158 100 €	+3.5% (152 800 €)	-0.7% (159 200 €)
2 pièces	188 000 €	+2.1% (184 100 €)	-0.2% (188 300 €)
3 pièces	230 400 €	-0.8% (232 200 €)	-3.4% (238 600 €)
4 pièces	334 700 €	+5.2% (318 300 €)	+6% (315 800 €)
5 pièces et +	359 500 €	-3.9% (374 000 €)	-1.8% (366 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nancy (54000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nancy (54000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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2 pièces à partir de 200 000 €

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3 pièces à partir de 221 000 €

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Maisons neuves
5 pièces à partir de 375 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Student Factory Nancy Vélodrome, programme immobilier neuf à Vandoeuvre-lès-Nancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre offre Frais de notaire offerts pour les 2 pièces! <br>(Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 28/02/2025 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). <br>IDEAL ...

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1 pièce à partir de 143 000 €

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3 pièces à partir de 272 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 327 100 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

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