Résidence Providence

EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence étudiante ! La résidence PROVENCE implantée dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité de la Gare Saint-Charles (5min à pied), vous permet d’investir dans une résidence de services Etudiants et de bénéficier de la fiscalité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). L’ensemble, proche de l’Université Aix-Marseille, offre des studios de 19,59 m² habitables, comprenant une entrée avec une kitchenette, une salle d’eau avec W.C. Les étudiants pourront en plus bénéficier d’une terrasse de 4,08 m², d’un jardin, d’une salle de fitness et d’un local à vélos.  Vous souhaitez vous constituer une rente complémentaire pour votre retraite et acquérir un bien immobilier de qualité ? FISCALITÉ AVANTAGEUSE, EXCELLENTE RENTABILITÉ et INVESTISSEMENT SÉCURISÉ (loyers et gestion locative garantis). La résidence PROVENCE en Provence-Alpes-Côte d’Azur, sous le dispositif LMNP Etudiants est un placement idéal pour un investissement locatif sur un marché porteur avec une rentabilité brute d’environ 5,8 %.

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.