Bouches-du-Rhône 13
Marseille 13ème - loi Pinel / Pinel +Le Clos de l'Erable pour investir
Avant-Première
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Clos de l'Erable
Le Clos de l'Erable
Investissement immobilier neuf Marseille 13ème
Prix à partir de * : 195 800 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Avant-première. Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet.
Au coeur de la cité phocéenne, le 13ème arrondissement de Marseille séduit par son esprit village mélangeant parfaitement tradition et modernité. Cet emplacement offre un véritable havre de paix et un cadre de vie incomparable à ses habitants.
Nichée au pied des collines verdoyantes, le cadre naturel préservé favorise les balades et permet aux habitants de vivre dans un environnement tranquille et serein.
L'emplacement privilégié de la résidence offre un accès rapide à l'autoroute A7, située à seulement 8 min * en voiture. Cette voie majeure assure des liaisons efficaces et rapides vers des destinations clés telles qu'Aix-en-Provence. De plus, la gare de Marseille Saint-Charles, situé à 16 min * en voiture, permet des déplacements aisés vers des grandes villes comme Lyon ou Paris.
Le centre commercial Grand Littoral situé à 22 min * offre une multitude d'options pour le shopping et les loisirs tandis que le Vieux-Port de Marseille se situe à 18 min* en voiture.
Notre résidence est répartie sur 2 petits bâtiments et est composée de 20 appartements du 2 au 3 pièces. 8 maisons viennent complétée cet ensemble offrant une mixité au coeur du quartier. Tous les logements sont dotés d'espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses ou des jardins privatifs prolongeant ainsi l'espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité des résidents, un parking aérien est disponible.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou devenir propriétaire dans un quartier paisible et à l'esprit village.
Au coeur de la cité phocéenne, le 13ème arrondissement de Marseille séduit par son esprit village mélangeant parfaitement tradition et modernité. Cet emplacement offre un véritable havre de paix et un cadre de vie incomparable à ses habitants.
Nichée au pied des collines verdoyantes, le cadre naturel préservé favorise les balades et permet aux habitants de vivre dans un environnement tranquille et serein.
L'emplacement privilégié de la résidence offre un accès rapide à l'autoroute A7, située à seulement 8 min * en voiture. Cette voie majeure assure des liaisons efficaces et rapides vers des destinations clés telles qu'Aix-en-Provence. De plus, la gare de Marseille Saint-Charles, situé à 16 min * en voiture, permet des déplacements aisés vers des grandes villes comme Lyon ou Paris.
Le centre commercial Grand Littoral situé à 22 min * offre une multitude d'options pour le shopping et les loisirs tandis que le Vieux-Port de Marseille se situe à 18 min* en voiture.
Notre résidence est répartie sur 2 petits bâtiments et est composée de 20 appartements du 2 au 3 pièces. 8 maisons viennent complétée cet ensemble offrant une mixité au coeur du quartier. Tous les logements sont dotés d'espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses ou des jardins privatifs prolongeant ainsi l'espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité des résidents, un parking aérien est disponible.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou devenir propriétaire dans un quartier paisible et à l'esprit village.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Clos de l'Erable à Marseille 13ème : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos de l'Erable à Marseille 13ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 496 € | 35 244 € | 41 118 € |
| (Simulation pour un prix de 195 800 €) | ||
| 195 800 € | 37.63 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : C002 | Terrasse : 9.4 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 724 € | 49 086 € | 57 267 € |
| (Simulation pour un prix de 272 700 €) | ||
| 272 700 € | 56.41 m2 | : Sud/Est | Réf : D005 | Terrasse : 40.03 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 398 800 €) | ||
| 398 800 € | 87.58 m2 | : Sud | Réf : M8 | Jardin : 72.54 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Clos de l'Erable
Le Clos de l'Erable
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13ème (13013)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 192 200 € | (191 500 €) +0.4% | |
| 3 pièces | 248 100 € | (243 600 €) +1.8% | (246 200 €) +0.8% |
| 4 pièces | 359 400 € | (343 800 €) +4.5% | (353 300 €) +1.7% |
| 5 pièces et + | 418 300 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13ème (13013), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13ème (13013) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Paca !
Actuellement 73 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Immobilier pour investir Marseille 13ème13
Marseille 13 - Harmonia
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Marseille 13 - Harmonia, programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 45000 EUROS DE REMISE! Le chantier avance pour cette nouvelle résidence au coeur Marseille 13° - idéale pour INVESTIR Harmonia propose des opportunités de logements neufs de ...
Défiscalisation immobilière Marseille 13ème13
Le Clos des Acacias
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Clos des Acacias, programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5, 5% <br> <br>Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5, 5 %. Ce ...
Investissement immobilier Aix-en-Provence13
Campagne Aixoise
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Campagne Aixoise, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. à seulement 800m du centre ville accessible a pied situé au nord d'aix en provence. commerces à seulement 300m.
Acheter pour louer Marseille 4ème13
Grands Espaces
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Grands Espaces, programme immobilier neuf à Marseille 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Métro
Investir Aix-en-Provence13
Aix-en-Provence C1
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Aix-en-Provence C1, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à proximité du centre-ville d'AIX-EN-PROVENCE (13), au sein d'un écrin de verdure. <br>Du T2 au T5, ces appartements seront spacieux et s'ouvriront sur un bel ...
Investissement programme immobilier Marseille 4ème13
Solana
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Solana, programme immobilier neuf à Marseille 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un environnement agréable à la lisière du 12e arrondissement, notre nouvelle résidence est à proximité de tout. Entourée de verdure, elle offre de grands logements, tous prolongés d'un ...
Investir dans le neuf Marseille 8ème13
4p d'Exception - 280 Prado
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
4p d'Exception - 280 Prado, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 45000 euros de remise! MARSEILLE 8EME CARRE D'OR. RARE DANS LE NEUF ET SUR LE SECTEUR 4 PIECES AVEC TERRASSE DE 60 m2! Dernière opportunité de logement neuf 4 Pièces de 132 m2 ...
Investissement immobilier neuf Marseille 11ème13
Marseille 11ème M1
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Marseille 11ème M1, programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Faire le choix de cette résidence, c’ est éveiller sa conscience en habitant dans un cadre paysager exceptionnel, dans un habitat respectueux de son environnement, qui, pense à demain et prend soin de chacun. Les choix ...
Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à Marseille 13ème
