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Marly-le-Roi - loi LMNP / LMPOrfèvre pour investir

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Investissement immobilier neuf Marly-le-Roi

Prix à partir de * : 214 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
DERNIER STUDIO DISPONIBLE ! TRAVAUX EN COURS! Dernières opportunités pour vivre ou investir à 2 min à pied de la gare du Transilien L, qui vous emmène à La Défense en 26 minutes. Profitez de notre dernier lot disponible dans cette résidence à taille humaine de seulement 24 appartements. Un cosy studio de 26 m² orienté sud/ouest permettant ainsi de maximiser la lumière naturelle. Ici votre quotidien se fait à pied, écoles, commerces, infrastructures culturelles et sportives se trouvent dans un rayon de 8 min à pied, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. Orfèvre, votre nouvelle adresse pleine de charme qui a tous les atouts pour répondre à vos envies d'accès à la propriété. *SOURCES  : GOOGLE MAP/RATP TRANSPORTS ICADE S'ENGAGE POUR LA NATURE EN VILLE ! Découvrez « 1 arbre 1 habitant * » et « Symbiose by Icade ** », deux nouveaux concepts permettant de replacer la nature en coeur de ville et de vie. Ainsi bien-être et sérénité vous accompagneront au quotidien ! *« 1 arbre 1 habitant ». L'engagement de planter un arbre par habitant de la résidence. *"Symbiose by Icade " est le premier concepteur de pièces d'extérieur, vertes et personnalisées.
RT 2012, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Orfèvre à Marly-le-Roi : 2ème trimestre 2025

« Orfèvre » en synthèse

Situé : Marly-le-Roi
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 214 000 €
RT 2012, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
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78160 MARLY-LE-ROI
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Orfèvre à Marly-le-Roi et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 214 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €85 600 €
(Simulation pour un prix de 214 000 €)
214 000 € TTC26.48 m2Étage : 2 : SORéf : B24Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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