Val d'Oise 95
Marly-la-Ville - loi Pinel / Pinel +Le Haras pour investir
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Le Haras
Le Haras
Investissement immobilier neuf Marly-la-Ville
Prix à partir de * : 153 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situation géographique idéale à moins de 30 km de Paris et aux portes du parc naturel de l'Oise. Commune de Marly-la-Ville desservie par la ligne de bus R1 et proximité de la gare RER de Louvres
Un cadre de vie unique aux portes de Paris.
Le Haras se situe sur la commune de Marly-la-Ville, à moins de 30 km de Paris, et donne la part belle à la verdure, niché à l'orée de la plaine agricole.
Le programme propose différents types d'habitats qui favorisent la mixité et le dynamisme du quartier :
- des appartements de 1 à 4 pièces;
- des logements intermédiaires de 3 à 5 pièces, exposés Sud et traversants;
- des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, avec jardin et 2 stationnements extérieurs.
Le Haras se situe sur la commune de Marly-la-Ville, à moins de 30 km de Paris, et donne la part belle à la verdure, niché à l'orée de la plaine agricole.
Le programme propose différents types d'habitats qui favorisent la mixité et le dynamisme du quartier :
- des appartements de 1 à 4 pièces;
- des logements intermédiaires de 3 à 5 pièces, exposés Sud et traversants;
- des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, avec jardin et 2 stationnements extérieurs.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Haras à Marly-la-Ville : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Haras à Marly-la-Ville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 468 € | 27 702 € | 32 319 € |
| (Simulation pour un prix de 153 900 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 268 € | 34 902 € | 40 719 € |
| (Simulation pour un prix de 193 900 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 708 € | 41 562 € | 48 489 € |
| (Simulation pour un prix de 230 900 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 302 900 €) | ||
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 367 900 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Haras
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marly-la-Ville (95670)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 153 500 € | (153 600 €) -0.1% | (153 600 €) -0.1% |
| 2 pièces | 212 900 € | (213 900 €) -0.5% | (193 600 €) +10% |
| 3 pièces | 233 200 € | (233 300 €) -0% | (233 300 €) -0% |
| 4 pièces | 309 200 € | (309 300 €) -0% | (309 300 €) -0% |
| 5 pièces et + | 379 400 € | (378 600 €) +0.2% | (378 600 €) +0.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marly-la-Ville (95670), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marly-la-Ville (95670) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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