Profitez de programmes neufs en livraisons rapides avec Nexity

Rhône 69

Lyon 3ème Carre Verde

Livraison immédiate
Situer ce programme
Programme neuf Carre Verde à Lyon 3ème
Logement neuf Lyon 3ème
Projet immobilier Lyon 3ème
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Carre Verde
Documentation gratuite
Carre Verde

Programme immobilier neuf Lyon 3ème

Prix à partir de * : 509 000 €
JUSQU'À 50 000 € D'ÉCONOMIES*

Livraison 2e trimestre 2024

Devenez propriétaires à deux pas de la place Ambroise Courtois avec un confort de vie dont vous rêvez!

La résidence Carré Verde compte seulement 24 appartements du 2 au 5 pièces aux prestations soignées.

A l'abri de la rue, un coeur d'îlot végétalisé aux espèces variées offre un véritable écrin de verdure en ville.

Cette résidence intimiste est située à proximité des commerces, écoles, universités, métro...

* Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 mars 2024 inclus, dans la résidence « Carre Verde » à Lyon (69 003). Remise de 10 000€
par pièce, à savoir 10 000€ pour un appartement 1 pièce, 20 000 € pour un appartement 2 pièces, 30 000€ pour un appartement 3 pièces, 40 000 € pour un appartement 4 pièces et 50 000€ pour un appartement 5 pièces. Offre non cumulable avec d'autres offres en cours ou à venir. Voir conditions auprès de nos conseillers.

Pour toutes informations complémentaires, prenez rapidement contact avec SEDELKA -.

(Ref.1961439)
Livraison du programme Carre Verde à Lyon 3ème : 2ème trimestre 2024

« Carre Verde » en synthèse

Situé : Lyon 3ème
Surfaces disponibles : 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 509 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

immobilier neuf Lyon
Lyon offre un marché toujours très équilibré aux investisseurs immobiliers, fort d'un beau dynamisme économique et démographique.Fotolia

Programme neuf Lyon

Le marché du logement neuf à Lyon est toujours aussi équilibré, fort de son dynamisme économique et démographique. Le nouveau quartier Confluence ou le dynamique Gerland en sont de bons exemples.

Immobilier neuf Lyon : la tranquille mais attractive capitale rhônalpine

 

Sous son calme légendaire, la capitale des Gaules ne doit pas en être réduite à ses clichés : la gastronomie et Guignol. L’attraction économique et démographique de Lyon en fait la capitale régionale la plus dynamique de France, après Paris.

150 000 logements neufs pour la Métropole de Lyon d’ici 2030

Lyon concentrant un quart des nouvelles entreprises de Rhône-Alpes, la moitié des grandes entreprises de Rhône-Alpes, il faut loger les salariés de ces entreprises issues de la chimie, de la pharmacie, des biotechnologies ou des services, et même ceux du siège d’Interpol. D’où une mobilisation depuis de nombreuses années de la métropole de Lyon pour multiplier les grands projets urbains. A savoir maintenant si l'arrivée des écologistes à la tête de la mairie et de la métropole lors des élections municipales de 2020 va changer cette politique.
Lyon intra-muros compte plus de 518 000 habitants, + 3,5 % en 5 ans. Davantage que la moyenne nationale. Même dynamisme démographique dans la deuxième aire urbaine de France, avec ses 2.3 millions d’habitants. Précurseurs, département du Rhône et intercommunalité ont fusionné pour créer la Métropole de Lyon avec ses 59 communes et depuis, l’urbanisme est une politique clé avec l’objectif de construire 7 500 logements neufs par an. Là encore, à voir ce que la métropole écologiste va conserver comme ambition en matière de construction neuve dans le Grand Lyon.

Une vacance locative très faible sur le marché du neuf lyonnais

Deuxième marché économique de France, avec sa position géographique stratégique entre la mer, la montagne et Paris, avec ses 3 gares et son aéroport international, Lyon a les cartes en mains pour continuer à se développer et à réserver aux investisseurs de beaux atouts. Avec son taux de vacance locative réduit et ses 170 000 étudiants à loger, Lyon est comme une ville refuge pour les investisseurs immobiliers, qui savent le marché toujours équilibré.
La deuxième ville universitaire de France, avec ses 4 universités et près d’une vingtaine de grandes écoles, est régulièrement sur le podium des villes où il fait bon vivre selon les étudiants, avec Toulouse. La métropole s’était d’ailleurs fixée comme objectif de construire 6 000 logements neufs pour étudiants avant 2020.
Si le quartier de la Part-Dieu fait la part belle à l’immobilier de bureaux, 2ème quartier d’affaires de France, au 6ème rang européen pour l’immobilier d’entreprises avec presque 5 millions de mètres carrés et ses nouvelles tours : Incity, Oxygen… Dans la skyline lyonnaise, les projets immobiliers résidentiels ne manquent pas dans tout le Grand Lyon.
 

Nexity, Cogedim, Bouygues Immobilier, les promoteurs présents dans la capitale des Gaules

 
Les promoteurs ne s’y sont pas trompés et ils sont là en nombre. Promoteurs nationaux : Nexity, Bouygues Immobilier, Icade, Ogic… ils sont tous là ou presque. L’immobilier neuf à Lyon profite aussi de promoteurs locaux bien implantés et historiquement présents : Capelli, UTEI, SLC Pitance, SLCI Promotion, Promoval, SLDI Neuf… Le marché du logement neuf à Lyon attire aussi des promoteurs régionaux d’ailleurs comme le groupe Launay, Sagec, BatiLyon… C’est ici également qu’est né le commercialisateur Médicis Immobilier Neuf, très présent sur le marché lyonnais.

Les programmes immobiliers du quartier de Lyon Confluence plébiscités


Premier d’entre eux le nouveau quartier urbain Confluence. Le 2ème arrondissement de Lyon va ainsi gagner 18 000 habitants supplémentaires à terme grâce à la métamorphose de ce secteur au-delà de la gare de Perrache, à l’extrême Sud de la Presqu’île lyonnaise, à la rencontre du Rhône et de la Saône.
Très en vue le quartier de Gerland, sur la rive gauche sud, profite du prolongement de la ligne T1 du tramway, c’est ici que se concentre un quart de la production lyonnaise de logements neufs, soit 400 logements neufs par an.
Premier réseau de transports en commun de France, hors Paris, les extensions de certaines lignes ont en effet ouvert le dynamisme lyonnais à d’autres communes. Exemple avec Oullins, au sud-ouest de Lyon, avec le prolongement de la ligne B du métro.
 

Appartement neuf VEFA : les quartiers où acheter neuf à Lyon

 
Autre vaste opération immobilière au Carré de Soie. Entre Villeurbanne, surnommée 10ème arrondissement lyonnais et Vaulx-en-Velin, sur 700 000 m², du logement neuf va se développer jusqu’en 2030 pour accueillir à terme 15 000 habitants supplémentaires.L’habitat neuf se développe aussi au Sud-Est dans le 8ème arrondissement, comme dans le quartier Mermoz qui offre une nouvelle entrée Est à la ville de Lyon.
 

Comment trouver un programme neuf dans la Métropole de Lyon ?

 
La métropole de Lyon participe aussi depuis de nombreuses années à la requalification des berges des deux cours d’eau qui traverse la ville. C’est ainsi que sur les bords de Saône, le quartier de l’industrie à Vaise est en profonde mutation. Après le renouveau de la Duchère, les friches industrielles du 9ème arrondissement, laissent progressivement place à un quartier mixte accueillant entreprises de nouvelles technologies et logements neufs. De quoi soutenir le renouvellement de l’offre de biens immobiliers neufs. Pour ceux qui ne trouveraient pas leur bonheur immobilier dans l'immobilier neuf à Lyon intra-muros, il y a toujours la possibilité de se tourner vers d'autres villes de la métropole comme Villeurbanne ; mais aussi vers le logement neuf à Caluire-et-Cuire, Saint-Fons, voire les appartements neufs à Rillieux-la-Pape, Vénissieux...
 
A la recherche d'un programme immobilier à Lyon ? Vous avez désormais toutes les clés pour acheter votre logement neuf !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Lyon 3ème

  • Les projets d'immobilier neuf à Lyon et sa métropole attractive

    Les projets d'immobilier neuf à Lyon et sa métropole attractive

    Dominé par les collines de Fourvière et de la Croix-Rousse, l'immobilier neuf à Lyon séduit par sa valeur patrimoniale sur le long terme. Deuxième pôle économique tricolore, au cœur de la deuxième région française, la Capitale des Gaules est boostée par un développement démographique qui ne se dément pas.

  • Défiscalisation Pinel à Lyon Confluence, pilier de l'immobilier neuf lyonnais

    Défiscalisation Pinel à Lyon Confluence, pilier de l'immobilier neuf lyonnais

    Avec ses projets signés par de grands noms de l'architecture et/ou à la pointe de la construction neuve grâce à leurs innovations, le quartier Lyon Confluence a été ces dernières années le cœur dynamique de l'immobilier neuf à Lyon et des projets d'investissement en loi Pinel.

  • Lyon, une position de plus en plus en vue

    Lyon, une position de plus en plus en vue

    Avec 75 festivals et 1,5 million de visiteurs par an dans ses musées, sa célèbre fête des lumières chaque 8 décembre, Lyon est de plus en plus en vue sur le plan international. De quoi attirer des étudiants, plus de 170 000 chaque année, des investisseurs, des entreprises et sièges sociaux... un cercle vertueux pour l'immobilier neuf à Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SEDELKA
SEDELKA

Voir le numéro

Voir le site : https://www.sedelka.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre Verde à Lyon 3ème et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 509 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 509 000 €)
509 000 € 71.5 m2Étage : 2 : EstRéf : 202Balcon : 13.10 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 989 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 989 000 €)
989 000 € 123.9 m2Étage : 4 : Nord EstRéf : 401Terrasse : 35.60 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Carre Verde
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 3ème (69003)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce263 800 €           
(237 400 €)    
+11.1%
(244 800 €)    
+7.8%
2 pièces283 300 €           
(290 700 €)    
-2.5%
(296 500 €)    
-4.5%
3 pièces427 100 €           
(423 700 €)    
+0.8%
(433 400 €)    
-1.5%
4 pièces612 000 €           
(648 900 €)    
-5.7%
(644 200 €)    
-5%
5 pièces et +1 004 200 €           
(953 300 €)    
+5.3%
(972 900 €)    
+3.2%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 3ème (69003), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 3ème (69003) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Prochainement à Bellegarde à Valserhone
    Découvrir

    Valserhone - 01
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Le Hub à Annemasse
    Découvrir

    Annemasse - 74
    3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Résidence les Libellules à La Verpillière
    Découvrir

    La Verpillière - 38
    1, 2, 3 pièces

  • Programme neuf Nuance à Villefranche-sur-Saône
    Découvrir

    Villefranche-sur-Saône - 69
    2, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Vert Millon à Lyon 8ème
    Découvrir

    Lyon 8ème - 69
    1 pièce

  • Programme neuf Au Pluriel à Clermont-Ferrand
    Découvrir

    Clermont-Ferrand - 63
    3 pièces

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 77 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Programme immobilier Lyon 3ème69
Arty

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Arty, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [LOGEMENT TEMOIN] Notre logement témoin vous attend, un lieu idéal pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Disponible ...
    Programme neuf Lyon 3ème69
    Lyon 3ème M2
    Livraison immédiate

    Programme immobilier neuf Lyon 3ème M2 à Lyon 3ème

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : NC

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Lyon 3ème M2, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvre ce nouveau programme situé à l'angle des rues Viala et Coignet, à Lyon 3 à côté du Parc Chaussagne et des facultés de médecine. <br>Ce projet à ...
    Projet immobilier Lyon 3ème69
    Rendez-Vous

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2023

    Offre exceptionnelle : bénéficiez d'une remise de 5000€ par pièce !
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Rendez-Vous, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence neuve à Montchat Lyon 3e. <br>Offre exceptionnelle : Bénéficiez d'une remise de 5000€ par pièce *! <br>Profitez d'une situation idéale à quelques pas de la Place Ronde. ...
    BONJOUR PRINTEMPS
    Le Printemps est arrivé !
    Le Printemps est arrivé !

    Faites fleurir vos projets grâce à
    Trouver-un-logement-neuf.com

    Découvrir
    Immobilier neuf Lyon 3ème69
    Lyon 3ème M4

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Lyon 3ème M4, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au beau milieu du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez les traits d'une résidence aux studios neufs de standing. Dans un quartier verdoyant calme, proche des transports en communs et des centres d'études ...
      Appartement neuf Lyon 3ème69
      Confidence Montchat
      Dernières opportunités

      Maisons neuves Confidence Montchat à Lyon 3ème

      Dispo : Maison

      Livraison : 4ème trimestre 2023

      • Documentation gratuite
      • Dernières opportunités
      Confidence Montchat, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble de maisons neuves. Dans une résidence de haut standing, cette maison d'architecte neuve ne manquera pas de vous séduire! Cette sublime maison duplex de 146 m² vous séduira par son emplacement et ses belles surfaces extérieures en plein ...
      Logement neuf Lyon 3ème69
      Ki - Part Dieu
      Travaux en cours

      Programme immobilier neuf Ki - Part Dieu à Lyon 3ème

      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Ki - Part Dieu, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 21/02/2024 au 31/12/2024 : ANNONCE : Altarea fusionne ses deux marques Woodeum x Pitch Immo. voir conditions sur pitchimmo.fr. IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR A la Part-Dieu, dans le 3 è arrondissement, Pitch Immo vous propose une ...
      Programme neuf Lyon 3ème69
      Vertuo Part-Dieu
      Travaux en cours

      Programme immobilier neuf Vertuo Part-Dieu à Lyon 3ème

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Vertuo Part-Dieu, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Habiter une résidence comme une maison en plein coeur de Lyon 3ème, telle est la promesse de VERTUO PART-DIEU. Cette nouvelle résidence de standing dévoile 22 appartements du studio au 4 pièces. Vous ...
      Programme immobilier Lyon 3ème69
      Lyon 3ème M1

      Dispo : 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
        Lyon 3ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exceptionnel!!! Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de seulement 7 logements. Certains appartements sont déclinés en duplex pour un maximum de confort au quotidien. Un emplacement ...

        Les infos de l'immobilier neuf dans le Rhône 69

        Diverses options pour devenir propriétaire dans la métropole de Lyon grâce à Gambetta

        Diverses options pour devenir propriétaire dans la métropole de Lyon grâce à Gambetta

        Dans la dynamique urbaine de la métropole de Lyon, le Groupe Gambetta dévoile deux projets immobiliers, L'Aparté et Signature. Ces résidences à Villeurbanne et...

        BNP Paribas Immobilier dévoile le programme neuf Le Soho à Lyon Gerland

        BNP Paribas Immobilier dévoile le programme neuf Le Soho à Lyon Gerland

        BNP Paribas Immobilier présente une nouvelle opération résidentielle au coeur de Gerland à Lyon, Le Soho, une résidence d'exception à l'architecture...