Koucou

INVESTISSEZ A GUILHERAND-GRANGES (07) DANS L’IMMOBILIER LOCATIF ! Résidence hôtelière KOUCOU Appartement à partir de 82 000 € ! Située au 1891 Avenue Sadi Carnot à Guilherand-Granges (07), à 3 minutes de l’autoroute A7, à proximité immédiate de tous les commerces et à quelques mètres seulement des berges du Rhône, cette nouvelle résidence répond parfaitement aux attentes des adeptes de l’hôtellerie traditionnelle et du coliving. La résidence KOUCOU, aux lignes sobres et épurées, propose 85 appartements entièrement meublés et équipés (du studio au T2), ainsi que de nombreux services hôteliers : directeur sur place avec son équipe, bagagerie, service de petits déjeuners et de restauration, espace coworking, salle de réunion multimédia, salle de fitness, laverie, jardin, parking. Points forts de programme : - Loyers sécurisés 12 mois sur 12 - Gestion sans souci assurée par « KOUCOU », filiale de MATTERA GROUPE, spécialiste de l’immobilier géré depuis plus de 20 ans - Rentabilité garantie - Récupération de la TVA sur le prix de votre acquisition (20%) - Economie d’impôts sur vos revenus locatifs pendant plus de 20 ans (fiscalité LMNP) - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Livraison 2ème trimestre 2025 Studio de 18 m² (rez-de-chaussée) : 82 000 € HT + mobilier 5 900 € HT. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement notre dossier investisseur.