Gironde 33

Lormont - loi LMNP / LMPUpside pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement immobilier neuf Lormont
Investissement programme immobilier Upside
Investir dans le neuf Lormont
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Upside
Documentation gratuite
Upside

Investissement immobilier neuf Lormont

Prix à partir de * : 160 184 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Emménagez à Lormont cette année!
Cumulez les avantages pour devenir propriétaire de votre appartement : TVA réduite* + Prêt à Taux Zéro** + Frais de notaire réduits! Découvrez Upside à Lormont, à quelques kilomètres de Bordeaux, une adresse citadine en coeur de ville à deux pas de la poste, des écoles, commerces et services. Au pied de la résidence, le tramway (ligne A) permet de rejoindre Bordeaux.
UpSide propose des appartements du 2 au 4 pièces avec cuisine aménagée pour tous. Chaque logement est prolongé d'un extérieur, bénéficie de prestations de qualité et d'une place de parking en sous-sol.
Investisseurs, ce programme est éligible au dispositif Pinel! Renseignez-vous auprès de votre conseiller.
Prix affichés en TVA réduite.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Upside à Lormont : 4ème trimestre 2024

« Upside » en synthèse

Situé : Lormont
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 160 184 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat
Nacarat
1 allées de chartres
33000 BORDEAUX
Voir le numéro En savoir plus

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Prix* et stocks disponibles pour le programme Upside à Lormont et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 160 184 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €64 074 €64 074 €
(Simulation pour un prix de 160 184 €)
160 184 € 41.7 m2Étage : 5Réf : B501Balcon : 7.8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 206 780 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €82 712 €
(Simulation pour un prix de 206 780 €)
206 780 € 59.9 m2Étage : 1Réf : B104Balcon : 7.4 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 290 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 290 300 €)
290 300 € 100.5 m2Étage : 6Réf : B602Balcon : 12.6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Upside
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Lormont (33310)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces176 900 €           
(183 900 €)    
-3.8%
(161 300 €)    
+9.7%
3 pièces224 500 €           
(226 200 €)    
-0.8%
(222 100 €)    
+1.1%
4 pièces309 100 €           
(309 600 €)    
-0.2%
(300 100 €)    
+3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lormont (33310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lormont (33310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !

Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Programme investissement Lormont33
Résidence la Clairette
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Résidence la Clairette à Lormont

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Résidence la Clairette, programme immobilier neuf à Lormont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - Centre-ville de Bordeaux à 25 min en voiture - Aéroport de Mérignac à 20 min en voiture - Gare Cenon à 12 min en voiture - Arcachon : 1h10 - La Rochelle : 1h45 - Royan : 1h20 - Lacanau : 50 min - Une localisation ...
Immobilier pour investir Lormont33
L'Ecrin des Lys
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf L'Ecrin des Lys à Lormont

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    L'Ecrin des Lys, programme immobilier neuf à Lormont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 10 000 € de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. C'est à Lormont, commune située aux portes de Bordeaux, que ...
    Investissement immobilier Lormont33
    Perspective Garonne - Connexion
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Perspective Garonne - Connexion à Lormont

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Perspective Garonne - Connexion, programme immobilier neuf à Lormont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL. Découvrez aux portes du centre-ville de Bordeaux notre nouvelle résidence neuve Perspective Garonne. Située dans un secteur en fort développement, cette résidence vous propose un cadre de vie ...
      Défiscalisation immobilière Bordeaux33
      Projet Euratlantique
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Projet Euratlantique à Bordeaux

      Dispo : 2, 1, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
        Projet Euratlantique, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bordeaux, plaque tournante de la célèbre région viticole, est une ville portuaire sur la Garonne dans le sud-ouest de la France. Elle est connue pour sa cathédrale gothique Saint-André, ses hôtels ...
        Investir dans le neuf Le Bouscat33
        Le Domaine de l'Hippodrome
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Le Domaine de l'Hippodrome à Le Bouscat

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
          Le Domaine de l'Hippodrome, programme immobilier neuf à Le Bouscat, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Le Bouscat, à deux pas de la ligne D du tramway reliant le centre-ville de Bordeaux en 18 min. Ce programme immobilier neuf Le Domaine de ...
          Investissement programme immobilier Bordeaux33
          Pulsation
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Pulsation à Bordeaux

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2026

          OFFRE EXCEPTIONNELLE
          DÉTAILS DE L'OFFRE
          • Documentation gratuite
          • Offre promotionnelle
          Pulsation, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU & EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN! DÉCOUVREZ DÈS MAINTENANT NOS NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES À PRIX ABORDABLES*! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L'ARS, LÀ OÙ LA ...
          Investissement immobilier neuf Bordeaux33
          L'Attique de Brienne
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf L'Attique de Brienne à Bordeaux

          Dispo : 5 pièces

          Livraison : NC

          • Documentation gratuite
            L'Attique de Brienne, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Au bord de la Garonne, le programme immobilier neuf de prestige « L'Attique de Brienne » prend place sur le ...
            Investir Mérignac33
            Mérignac C2
            Loi Pinel / Pinel +

            Programme immobilier neuf Mérignac C2 à Mérignac

            Dispo : 2, 3, 4 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2025

            • Documentation gratuite
              Mérignac C2, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 6 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, celliers pour certains et parkings couverts. <br>Ce projet ...

              Les infos de l'immobilier neuf en Gironde 33

              La Jallère : l'éveil d'un quartier bas carbone exemplaire au cœur de Bordeaux-Lac

              La Jallère : l'éveil d'un quartier bas carbone exemplaire au cœur de Bordeaux-Lac

              Nouvelle étape franchie pour le quartier de la Jallère à Bordeaux-Lac. La métamorphose de ce quartier de 35 hectares, au nord de Bordeaux, centré sur...

              Première pierre du programme neuf Heka à Bordeaux, nouveau souffle pour le quartier Armagnac-Euratlantique

              Première pierre du programme neuf Heka à Bordeaux, nouveau souffle pour le quartier Armagnac-Euratlantique

              Bordeaux se réinvente avec le lancement des travaux du programme Heka du promoteur Réalités, conjuguant logements innovants et espace de santé...