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Descriptif : La Résidence L’Atelier de Loos, déjà livrée, s’épanouit dans un environnement calme, au cœur de la ville de Loos, à seulement 10 minutes du centre de Lille. Elle se situe en face du parc Danel, un espace vert de 1,6 hectare, offrant un cadre paisible et naturel en plein cœur urbain. L’architecture contemporaine de la résidence, marquée par l’utilisation de la brique rouge locale, de l’enduit minéral et de bardages métalliques, rend hommage aux maisons de ville et manufactures historiques de la région, tout en créant un ensemble harmonieux et durable.

Localisation / Commodités : La résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, ainsi que d’une excellente connexion aux transports : gare de Loos, quatre lignes de bus à proximité, et station V’Lille à 500 m. Les résidents profitent ainsi d’un quotidien pratique et agréable, avec la possibilité de rejoindre le CHRU en 5 minutes et Lille en 13 minutes.

Prestations : La résidence propose des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé par un balcon ou une terrasse. Les prestations intérieures incluent un large choix de carrelage pour les salles d’eau et salles de bains, un parquet stratifié dans les séjours et cuisines, des salles de bains équipées de sèche-serviettes, meuble-vasque et miroir avec bandeau lumineux. Le confort thermique et énergétique est assuré par la RE2020, avec un chauffage performant et une domotique intégrée (partenaire Legrand). Les résidents bénéficient d’un parking sécurisé, de deux locaux vélos et d’un ascenseur.

Protection : La résidence est entièrement sécurisée, avec un accès au hall d’entrée par système Vigik, digicode et visiophone. Les stationnements sont protégés, et la tranquillité des résidents est renforcée par des équipements modernes et fiables.

Environnement : La conception de la résidence suit les principes bioclimatiques, avec une attention particulière portée aux vues végétalisées et à la lumière naturelle. Les façades sud et est sont habillées de parements en brique rouge, matériau local et durable, participant à l’intégration environnementale du projet. Les aménagements paysagers soignés, incluant de nombreuses espèces végétales locales, créent un écrin de verdure et favorisent la biodiversité.

Labels : RT 2020 / RE 2020

Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !