Haute-Vienne 87
Limoges - loi LMNP / LMPLe Clos des Palmiers pour investir
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Documentation gratuite
Le Clos des Palmiers
Le Clos des Palmiers
Investissement immobilier neuf Limoges
Prix à partir de * : 174 500 €A 5 minutes du centre-ville de Limoges, 26 appartements du 2 au 5 pièces à partir de 174 500 euros (46, 02m - 6, 4m terrasse - 24m jardin - RDC).
Logements traversants, donc très lumineux.
Chacun est prolongé d'un extérieur : Jardin et terrasse en rez-de-chaussée et balcon à l'étage.
En zone B1, vous profitez également du dispositi Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Logements traversants, donc très lumineux.
Chacun est prolongé d'un extérieur : Jardin et terrasse en rez-de-chaussée et balcon à l'étage.
En zone B1, vous profitez également du dispositi Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Nouvelle résidence pour vivre ou investir à Limoges. A 5 minutes du centre-ville de Limoges, découvrez 26 appartements du 2 au 5 pièces à partir de 174 500 euros (46, 02m - 6, 4m terrasse - 24m jardin - RDC) au sein de la résidence Le Clos des Palmiers. Logements traversants, donc très lumineux. Chacun est prolongé d'un extérieur : Jardin et terrasse en rez-de-chaussée et balcon à l'étage. Nous vous proposons nos appartements neufs, pensés aussi bien pour les jeunes actifs que pour les jeunes retraités et les familles. En zone B1, vous profitez du dispositif Pinel+ pour investir à Limoges. DPE A. Offre de lancement : Frais de Notaire Offerts + 1500 euros de remise par pièce (jusqu'au 23/03/2024)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Clos des Palmiers à Limoges : 3ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Palmiers à Limoges et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 174 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 69 800 € | 69 800 € |
| (Simulation pour un prix de 174 500 €) | ||
| 174 500 € | 46.2 m2 | : NS | Réf : 1002 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 23 m2 |
| 176 500 € | 46.2 m2 | : NS | Réf : 1003 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 32 m2 |
| 177 500 € | 46.2 m2 | : NS | Réf : 1001 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 24 m2 |
| 182 500 € | 46.2 m2 | : NS | Réf : 2001 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 23 m2 |
| 183 500 € | 46.2 m2 | : NS | Réf : 2004 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 30 m2 |
| 183 500 € | 46.2 m2 | : NS | Réf : 2003 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 30 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 223 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 89 400 € |
| (Simulation pour un prix de 223 500 €) | ||
| 223 500 € | 61.89 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 1106 | Balcon : 6 m2 |
| 227 500 € | 63.61 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 1105 | Balcon : 6 m2 |
| 228 500 € | 63.88 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2107 | Balcon : 6 m2 |
| 232 500 € | 63.64 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2102 | Balcon : 6 m2 |
| 232 500 € | 63.6 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2103 | Balcon : 6 m2 |
| 232 500 € | 65.41 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2106 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 258 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 103 400 € |
| (Simulation pour un prix de 258 500 €) | ||
| 258 500 € | 77.47 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 1103 | Balcon : 6 m2 |
| 258 500 € | 76.22 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 1104 | Balcon : 6 m2 |
| 258 500 € | 77.47 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 1101 | Balcon : 6 m2 |
| 258 500 € | 79.33 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 1102 | Balcon : 6 m2 |
| 261 500 € | 76.32 m2 | : NS | Réf : 1005 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 39 m2 |
| 263 500 € | 78.39 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2105 | Balcon : 6 m2 |
| 263 500 € | 76.24 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2101 | Balcon : 6 m2 |
| 263 500 € | 76.24 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2104 | Balcon : 6 m2 |
| 266 500 € | 76.32 m2 | : NS | Réf : 2002 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 41 m2 |
| 266 500 € | 76.32 m2 | : NS | Réf : 2005 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 40 m2 |
| 320 000 € | 90.2 m2 | : NSE | Réf : 1006 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 105 m2 |
| 320 000 € | 90.2 m2 | : NSE | Réf : 2006 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 94 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 340 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 340 000 €) | ||
| 340 000 € | 106.54 m2 | : SEO | Réf : 3001 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 240 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Limoges (87000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 107 400 € | (106 000 €) +1.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Limoges (87000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Limoges (87000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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