Nord 59
Lille - loi LMNP / LMPLille nw pour investir
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Investissement immobilier neuf Lille
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Située dans le quartier Lille Sud, la résidence propose 130 logements meublés et équipés. La résidence propose également plusieurs espaces communs à la décoration moderne : grand espace de coworking, salon détente, cuisine commune avec espace restauration, salle de sport.
Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville de Lille en 10 minutes ainsi que la Faculté des Sciences Juridiques, Politiques et Sociales, Science Po Lille et l'École Nationale Supérieure des Arts et Métiers en moins de 20 minutes
Loyers sécurisés par un bail commercial avec le gestionnaire ( société de 1er plan de la gestion de residences étudiantes )
Avantages fiscal du LMNP : pas d'imposition des loyers perçus
Frais de notaire réduits
Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville de Lille en 10 minutes ainsi que la Faculté des Sciences Juridiques, Politiques et Sociales, Science Po Lille et l'École Nationale Supérieure des Arts et Métiers en moins de 20 minutes
Loyers sécurisés par un bail commercial avec le gestionnaire ( société de 1er plan de la gestion de residences étudiantes )
Avantages fiscal du LMNP : pas d'imposition des loyers perçus
Frais de notaire réduits
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Lille nw à Lille : 1er trimestre 2023
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lille (59000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 172 600 € | (172 700 €) -0.1% | (157 300 €) +9.7% |
| 2 pièces | 206 400 € | (215 800 €) -4.4% | (213 300 €) -3.2% |
| 3 pièces | 311 700 € | (364 300 €) -14.4% | (294 000 €) +6% |
| 4 pièces | 407 500 € | (441 500 €) -7.7% | (381 400 €) +6.8% |
| 5 pièces et + | 408 700 € | (454 200 €) -10% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lille (59000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lille (59000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
