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Nord 59

La-Madeleine - loi Pinel / Pinel +Côté Parc pour investir

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Investissement immobilier neuf La-Madeleine

Prix à partir de * : 299 000 €
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
NOUVEAUX BATIMENTS A LA MADELEINE!
Conçue pour vous offrir un maximum de confort, cette résidence mise sur l'élégance et la praticité. Du T3 au T5, vous serez séduits par ces logements spacieux et lumineux. Profitez de prestations raffinées avec des halls décorés et des équipements technologiques modernes.
 
Respectueux de la RT 2012, Côté Parc vous assure un confort thermique et phonique performant. 
 
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif généreux : un balcon ou une terrasse vous offrant une vue dégagée sur le parc central de la résidence et sur la Deûle. Au pied de la résidence, les rives de la Deûle vous offriront un cadre idéal pour des balades et des activités sportives.
 
Que vous soyez en voiture ou en vélo, le stationnement sera facilité grâce aux places de parking et au local au sous-sol dont dispose cette résidence sécurisée.
 
A seulement 10 minutes de voiture et 6 minutes en train de Lille, bénéficiez des avantages de la 4ème plus grande ville de France tout en évoluant dans un environnement plus calme. Située à 2h de 4 capitales européennes, son positionnement stratégique offre énormément de possibilités d'emploi, une vie étudiante dynamique et l'opportunité de voyager à moindres coûts. 
 
Promoteur immobilier reconnu depuis plus de 40 ans, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme immobilier.
 
Balcon, terrasse
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Côté Parc à La-Madeleine : 4ème trimestre 2025

« Côté Parc » en synthèse

Situé : La-Madeleine
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 299 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Gilles Trignat Résidences
Gilles Trignat Résidences
7 chemin du vieux chene
38240 Meylan
Voir le numéro

Voir le site : www.trignat.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Côté Parc à La-Madeleine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 880 €53 820 €62 790 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)
299 000 € 63 m2Réf : D2-108Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 409 000 €)
409 000 € 89 m2Réf : D2-107Plan détaillé
415 000 € 89 m2Réf : D3-111Plan détaillé
419 000 € 89 m2Réf : D4-115Plan détaillé
425 000 € 90 m2Réf : D5-120Plan détaillé
445 000 € 98 m2Réf : D2-109Plan détaillé
459 000 € 98 m2Réf : D3-113Plan détaillé
461 000 € 98 m2Réf : D4-117Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 489 000 €)
489 000 € 112 m2Réf : D2-110Plan détaillé
499 000 € 112 m2Réf : D3-114Plan détaillé
509 000 € 112 m2Réf : D4-118Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Côté Parc
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La-Madeleine (59110)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces310 800 €           
(308 400 €)    
+0.8%
(310 800 €)    
0%
4 pièces405 300 €           
(401 000 €)    
+1.1%
(418 300 €)    
-3.1%
5 pièces et +432 400 €           
(431 000 €)    
+0.3%
(422 300 €)    
+2.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La-Madeleine (59110), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La-Madeleine (59110) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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  • Lancement commercial
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    Livraison : 1er trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Nouvelle réalisation
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    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Incandescence, programme immobilier neuf à Haubourdin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 31 mars 2024, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous êtes toujours gagnant! Bénéficiez de 3% DE REMISE (5) sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés ...
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      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
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      Livraison : 4ème trimestre 2024

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      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
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