La ReboisièreOrléans / La Chapelle-Saint-Mesmin - 45

Descriptif : LIVRAISON IMMÉDIATE. 3 LOGEMENTS DISPONIBLES, POSSIBILITE DE VISITE, PINEL +. Le programme immobilier neuf "La Reboisière" vous propose 21 appartements du T1 au T3. Situé à la Chapelle Saint Mesmin, en bord des promenades de Loire, vous bénéficierez d'un emplacement idéal proche d'Orléans avec tous les services de commodités à proximité ainsi qu'un accès bien desservi aux transports en communs, aux grands axes et à l'autoroute. Vous profiterez d'un appartement en osmose avec la nature axé sur l'écologie et l'environnement grâce à ses espaces verts qui procure un îlot de fraîcheur.

Localisation / Commodités : Situé à 10 minutes d'Orléans, proche du pont de l'Europe, avec accès aux tramways ainsi que l'autoroute.

Prestations : - Choix des carrelages, parquets, couleurs  - Placards aménagés - Ascenseur - Toiture végétalisée - 4 vélos électriques à disposition dans la résidence - Cuisine aménagée - Chauffage individuel gaz - Balcons, terrasses et jardins selon l'appartement   - Parking sous-sol...

Investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.