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Les Reines du Rhône au Rhin

Programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden (67)

Prix à partir de * : 189 000 €Travaux en cours
Appart Illkirch-Graffenstaden
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Tout nouvel éco quartier sur 14 hectares de terrain et 3 écosystèmes pour appréhender la vie de demain sereinement, venez découvrir votre nouvel havre de paix aux portes des commodités urbaines. Maquette visible au bureau de vente.

• Bus 2, 7 et 63 • Tram ligne A à 500 mètres arrêt Lixenbuhl • Accès A35 • Pistes cyclables à proximité immédiate • Gare TER Krimmeri-Meinau • Commerces et services du centre-ville • Marché hebdomadaire le samedi au centre-ville • Centre commercial Centr’Ill • Zone commerciale La Vigie • Zone commerciale Baggersee • La Vill’A • L’Illiade • Médiathèque d’Illkirch Graffenstaden • Piscine de la Hardt • Plan d’eau du Baggersee et lac Achard • Stade de foot et rugby • SIG Association • Golf du Fort • Crèche des Vignes • Ecoles maternelles et élémentaires • Collèges et lycées • IUT, faculté de pharmacie, campus d’Illlkirch

• Chauffage au sol • Parquet contrecollé haut de gamme dans les pièces de vie • Carrelage en grès cérame pleine masse dans les pièces d’eau • Salle de bain équipée : meuble vasque, bandeau lumineux, miroir et robinetterie thermostatique, sèche-serviettes • Papier-peint intissé avec peinture veloutée blanche • Portes intérieures design, poignées contemporaines en inox mat • Halls d’entrée et circulations d’étages aux décors soignés • Ascenseurs • Parkings privatifs en sous-sol

• Portes palières blindées anti-effraction avec serrure haute sécurité et visiophone

• Un ensemble immobilier unique, à la pointe de la technologie pour mutualiser et partager la production solaire • 280 panneaux photovoltaïques : 100 % de l’énergie produite est utilisée par la co-propriété • Conception bioclimatique : orientations et ouvertures favorisant la luminosité • Larges baies vitrées dans les pièces de vie • Terrasses : véritables pièces à vivre aménageables avec luminaire et prise électrique • Une chaleur régulée, été comme hiver, par une isolation thermique et phonique ultra-performante • Abords et circulation sur le site paysagé favorisant la diversité

RT 2020 / RE 2020

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Livraison du programme Les Reines du Rhône au Rhin : 2ème trimestre 2025

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67400)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 322 700 €
+2.3%
(315 500 €)
+3.5%
(311 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Illkirch-Graffenstaden (67400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Illkirch-Graffenstaden (67400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 3 pièces

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