Bas-Rhin 67
Illkirch-Graffenstaden - loi LMNP / LMPCoeur Europe pour investir
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Coeur Europe
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Investissement immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden
Prix à partir de * : 110 802 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Pour vous assurer un placement rentable et sécurisé, optez pour une résidence services et libérez-vous de toute contrainte locative. À 5 km au sud de Strasbourg, Kaufman & Broad vous propose une nouvelle résidence avec services située à deux pas du Campus Universitaire Robert Schuman et du Parc d'Innovation d'Illkirch, pôle de Recherche et Développement d'envergure internationale. Conçue pour le tourisme d'affaires et la vie étudiante, elle offre des appartements confortables, entièrement équipés, pour bien investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Grâce à ce statut, vous profitez de nombreux avantages : récupération de la TVA à l'achat, gestion par bail commercial assuré par un prestataire de renom, le groupe Néméa, avec la déduction de vos charges.
Parking
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coeur Europe à Illkirch-Graffenstaden : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
1 quai Finkmatt
67000 STRASBOURG
67000 STRASBOURG
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Europe à Illkirch-Graffenstaden et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 110 802 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 44 321 € | 44 321 € | 44 321 € |
| (Simulation pour un prix de 110 802 €) | ||
| 110 802 € TTC / Parking compris | 19.5 m2 | Étage : RDC | Réf : A001 |
| 120 985 € TTC / Parking compris | 21.7 m2 | Étage : 1 | Réf : B103 |
| 132 207 € TTC / Parking compris | 23.9 m2 | Étage : 1 | Réf : B117 |
| 134 569 € TTC / Parking compris | 23.9 m2 | Étage : 2 | Réf : B216 |
| 137 522 € TTC / Parking compris | 24.4 m2 | Étage : 1 | Réf : B112 |
| 137 522 € TTC / Parking compris | 24 m2 | Étage : 1 | Réf : B114 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.4 m2 | Étage : 3 | Réf : B306 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.6 m2 | Étage : 3 | Réf : B307 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.4 m2 | Étage : 4 | Réf : B411 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.6 m2 | Étage : 4 | Réf : B409 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.4 m2 | Étage : 1 | Réf : B113 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.6 m2 | Étage : 1 | Réf : B107 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.5 m2 | Étage : 3 | Réf : B310 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.6 m2 | Étage : 4 | Réf : B402 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.6 m2 | Étage : 1 | Réf : B105 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/12/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 225 200 € | +0.1% (224 900 €) |
-2.3% (230 500 €) |
| 3 pièces | 301 300 € | -0.2% (302 000 €) |
-3.7% (312 900 €) |
| 4 pièces | 369 700 € | -0.1% (370 200 €) |
-2.2% (377 900 €) |
| 5 pièces et + | 571 000 € | -0.2% (572 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Illkirch-Graffenstaden (67400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Illkirch-Graffenstaden (67400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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