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Hyères - loi LMNP / LMPLes Sensorielles pour investir

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Investissement immobilier neuf Hyères

Prix à partir de * : 654 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Frais de notaire offerts (1) Déclinés en 3 et 4 pièces, les 3 derniers appartements des Sensorielles proposent des espaces de vie ouverts, confortables et adaptés aux aménagements de chacun. Tous se prolongent d'une terrasse pour profiter à chaque instant du spectacle de la nature environnante. Célèbre pour ses îles d'Or et ses 7 000 palmiers, Hyères séduit par son charme et son art de vivre typiquement méditerranéen. Située à 10 minutes** à pied du centre-ville, la résidence profte d'un emplacement exceptionnel qui facilitera votre vie au quotidien : un supermarché, des restaurants, une pharmacie et le Parc des Expositions Espace 3000. Telle une invitation à éveiller tous vos sens, la résidence s'épanouit face aux 7 hectares du Parc Olbius Riquier et le long d'un espace naturel préservant la biodiversité. (1) Voir conditions sur cogedim.com **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Sensorielles à Hyères : 1er trimestre 2025

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Les Sensorielles

« Les Sensorielles » en synthèse

Situé : Hyères
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 654 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
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Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Sensorielles à Hyères et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 654 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 654 000 €)
654 000 € HORS PARKING / Ttc85.48 m2Étage : 4 : SERéf : 93331-00035 - B403Plan détaillé
860 000 € HORS PARKING / Ttc128.79 m2Étage : 4 : SRéf : 93331-00071 - C401Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Hyères (83400)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces226 800 €           
(238 200 €)    
-4.8%
(223 700 €)    
+1.4%
3 pièces303 400 €           
(316 700 €)    
-4.2%
(297 900 €)    
+1.8%
4 pièces446 900 €           
(480 800 €)    
-7.1%
(465 000 €)    
-3.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Hyères (83400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Hyères (83400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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