Isère 38

Grenoble - loi LMNP / LMPLes Allées Hikari pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Les Allées Hikari Grenoble
Investissement programme immobilier Les Allées Hikari
Investissement immobilier neuf Grenoble
Investir dans le neuf Grenoble
Acheter pour louer Grenoble
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Allées Hikari
Offre promotionnelle pour ce programmePROLONGATION: Jusqu'au 30 avril Offre valable du 20/03/2024 au 30/04/2024

Investissement immobilier neuf Grenoble

Prix à partir de * : 154 733 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. À 13 min** à vélo du centre de Grenoble, autour d'un mail piéton, découvrez Les Allées Hikari. Appartements 2 et 3 pièces avec balcons, terrasses jusqu'à 21 m² ou jardins privatifs jusqu'à 80 m², salle commune prolongée par une terrasse plein ciel, jardin arboré... La résidence est à proximité des commerces, écoles et transports. Idéal premier achat grâce à la TVA réduite à 5, 5 %(1) ou bel investissement (Pinel zone B1). Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% (1) accessible sous certaines conditions. (1) Voir conditions sur cogedim.com ou en espace de vente. ** Source : Googles maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, box, jardin, terrasse
NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Allées Hikari à Grenoble : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite
Les Allées Hikari

« Les Allées Hikari » en synthèse

Situé : Grenoble
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 154 733 €
NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim
10 allée Henri Frenay Entrée côté cour d'honneur
38100 Grenoble
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Codevim


Voir le site : http://www.cogedim-logement.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées Hikari à Grenoble et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 154 733 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €61 893 €61 893 €
(Simulation pour un prix de 154 733 €)
154 733 € TVA REDUITE / Hors parking45.56 m2Étage : 1 : SORéf : 25505-00160 - D13Plan détaillé
156 492 € TVA REDUITE / Hors parking45.56 m2Étage : 2 : SORéf : 25505-00164 - D23Plan détaillé
158 250 € TVA REDUITE / Hors parking46.28 m2Étage : 1 : SERéf : 25505-00170 - D11Plan détaillé
164 404 € TVA REDUITE / Hors parking46.27 m2Étage : 4 : SERéf : 25505-00155 - D41Plan détaillé
166 163 € TVA REDUITE / Hors parking46.27 m2Étage : 5 : SERéf : 25505-00173 - D51Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 189 021 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €75 608 €
(Simulation pour un prix de 189 021 €)
189 021 € TVA REDUITE / Hors parking61.54 m2Étage : RDC : NERéf : 25505-00180 - E01Plan détaillé
191 658 € TVA REDUITE / Hors parking61.25 m2Étage : RDC : NERéf : 25505-00183 - E03Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Allées Hikari
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Grenoble (38000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces175 900 €           
(194 500 €)    
-9.6%
(194 000 €)    
-9.3%
3 pièces249 900 €           
(249 500 €)    
+0.2%
(247 000 €)    
+1.2%
4 pièces369 800 €           
(367 200 €)    
+0.7%
(347 000 €)    
+6.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Grenoble (38000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Grenoble (38000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 56 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Investissement immobilier neuf Guidel56
Calypso

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Calypso, programme immobilier neuf à Guidel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous cherchez un nouvel appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence de standing à Guidel : Nos appartements neufs du 2 au 4 pièces sont conçus pour vous offrir un cadre de ...
    Programme investissement Clermont-Ferrand63
    Valenty

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Valenty, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [TRAVAUX EN COURS] A proximité de l'hypercentre ville et à 10 minutes à pied de la place de Jaude, entrez dans ...
      Acheter pour louer Caen14
      Résidence Eléonore

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Nouvelle réalisation
      Résidence Eléonore, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier St Jean-Eudes/St Gilles La résidence « Eléonore » est située au coeur du quartier les Coteaux de l'Abbaye où il fait bon vivre. Ici, tout est à proximité pour favoriser les ...
      Investissement programme immobilier Saint-Priest69
      Arbore'Sens

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      Votre cuisine équipée offerte + 5000 € de réduction sur votre 2e box
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Arbore'Sens, programme immobilier neuf à Saint-Priest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 2024! <br> Dernières opportunités pour habiter ou investir dans un écrin de verdure aux portes de Lyon! A Saint-Priest, au pied de la station de Tramway T2 (arrêt Alfred de Vigny), ...
      Investir Guipavas29
      Elorn

      Dispo : Studio, 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Démarrage des travaux
      Elorn, programme immobilier neuf à Guipavas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier de Kermeur-Coataudon, à 5-6 minutes des écoles primaires, à 7-8 minutes des collèges, proche des commerces (boulangeries et pharmacie à 4 minutes), supermarché, zone commerciale des Portes de ...
      Investissement immobilier Vigneux-sur-Seine91
      L'Apart'é

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        L'Apart'é, programme immobilier neuf à Vigneux-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Des offres exclusives pendant le Printemps de l'Immobilier! Jusqu'à 15 000 euros pour les 2, 3 et 4 pièces* et des Frais de notaire offerts pour l'achat de votre appartement, et dans la limite des 20 premiers réservataires. ...
        Investir dans le neuf Saint-Alban31
        Le Jardin des Violettes

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
          Le Jardin des Violettes, programme immobilier neuf à Saint-Alban, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence intimiste au coeur d'un quartier résidentiel de Saint-Alban au nord de Toulouse. Idéal investisseur ou premier achat! Nexity Midi-Pyrénées propose une nouvelle résidence à Saint-Alban aux ...
          Immobilier pour investir Lens62
          Le Tandem

          Dispo : 3 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2024

          • Documentation gratuite
            Le Tandem, programme immobilier neuf à Lens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités pour investir à deux pas du Louvre-Lens! Pourquoi investir dans une résidence services seniors est un bon plan ? Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier ? A ...

            Les infos de l'immobilier neuf à Grenoble

            VIDÉO : Immobilier neuf Grenoble, vers une métropole plus écologique

            Découvrez en vidéo les atouts de l'immobilier neuf à Grenoble, capitale des Alpes, métropole de 400 000 habitants. Tour d'horizon du marché du logement neuf à...

            Pyramides d'Argent : la FPI Alpes récompense des projets décarbonés et innovants au service du lien humain

            Pyramides d'Argent : la FPI Alpes récompense des projets décarbonés et innovants au service du lien humain

            Découvrez dans un diaporama complet les lauréats inspirants de la 20e édition des Pyramides d'Argent de la FPI Alpes, récompensant les projets décarbonés et...