Les Jardins de Sidonie Frontignan - 34

Descriptif : Nouveau programme immobilier neuf à Frontignan. Positionné proche du centre ville, avec toutes les commodités à proximité , la nouvelle résidence Les Jardins de Sidonie, propose des appartements neufs allant du T3 auT4. Chaque logement neuf, bénéfice d’une belle terrasse et de 2 parkings privatifs. Composée de seulement 15 logements et élevée sur 2 étages, la résidence Jardins de Sidonie reste à taille humaine, elle est idéale pour un premier achat en résidence principale , grâce à des avantages financiers tels que les frais de notaire réduits, la possibilité d’obtenir un prêt à taux zéro. D’architecture contemporaine et moderne, vous apprécierez son jeu de couleur en façade, ses fermettes et tuile de teinture claire, ses espaces verts avec des essences méditerranéennes..

Localisation / Commodités : Si vous cherchez un investissement locatif, vous pouvez bénéficier de réductions fiscales ( 2% du prix d’achat par an) avec la loi Pinel; la ville de Frontignan étant située en zone B1, la moyenne du loyer au m2 se situe aux alentours des 10.5€. La forte demande locative sur Frontignan donne la garantie d’avoir de nombreuses demandes et de pouvoir choisir un locataire de qualité.

Prestations : Possibilité d'opter pour le pack clé en main pour plus de tranquillité: cuisine équipée, placards aménagés et peinture lisse. Ainsi, plus aucune travaux d’aménagements à prévoir à la livraison; idéal pour les investisseurs et les primo accédants.

Environnement : Idéalement situé sur Frontignan, ce programme immobilier neuf offre de nombreux atouts. Situé au au cœur d'un quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville ( 1kilomètre à pied) . Vous profiterez des différentes infrastructures et commerces nécessaires à 2 pas de la résidence : commerces, établissements scolaires, cinéma, clubs sportif, marchés, halles ,… La plage se trouve à seulement 7 kilomètres, vous pourrez vous promener sur de nombreux sentiers et balades le long du canal.. Les étangs de Thau, Ingril, et Peyrade sont accessibles à deux pas. La gare permet de rallier Montpellier en 15 minutes. L’autoroute A9 et la ville de Sète sont accessibles en 10 min. Montpellier se rejoint en 30 min maximum.

Labels : Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf = un investissement performant et sécurisé !