Luminescence Fleury-les-Aubrais - 45

Descriptif : Situé au cœur du nouveau quartier "INTERIVES", à Fleury-les Aubrais, le programme immobilier neuf "LUMINESCENCE" vous propose des appartements du Type 1 au Type 5. Jouit d’une situation géographique exceptionnelle au pied du transport par câble urbain qui reliera la gare des Aubrais et la ligne A du tramway depuis la résidence en 2 minutes. Cette nouvelle résidence vous offre des prestations de qualité avec des logements aux belles surfaces avec balcons et terrasses. Achetez ou investissez dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel.

Localisation / Commodités : Gare des Aubrais et la ligne A du tramway depuis la résidence en 2 minutes.

Prestations : - Balcons ou terrasses privatives pour l'ensemble des logements (sauf certains T1), - Terrasses partagées (au sein du premier bâtiment), - Kitchenettes aménagées et équipées pour les T1 et T2, - Celliers (pour certains logements), - Carrelage ou revêtement stratifié dans les pièces d'eau (selon plan), - Revêtement stratifié dans les séjours, cuisines et chambres, - Larges baies vitrées coulissantes en aluminium dans les pièces de vie, - Menuiseries PVC pour les autres ouvertures, - Parking sous-sol sécurisé, - Chauffage urbain biomasse...

Labels : Bâtiment Basse Consommation

Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf = un investissement performant et sécurisé !