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Val d'Oise 95

Eragny-sur-Oise - loi LMNP / LMPLes Belles Promenades - Nohée pour investir

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Les Belles Promenades - Nohée Eragny-sur-Oise
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Les Belles Promenades - Nohée
Offre promotionnelle pour ce programmeEXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril Offre valable du 20/03/2024 au 20/04/2024

Investissement immobilier neuf Eragny-sur-Oise

Prix à partir de * : 206 933 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Privées Investissimes sur une sélection d'appartements. À Eragny-sur-Oise, au coeur de la dynamique du Grand Paris et proche de la gare du Transilien J, découvrez la résidence seniors Nohée et enrichissez votre portefeuille immobilier d'un bien rentable et sécurisé avec loyers garantis et nets de charge. Grâce au statut de Résidence Services, vous bénéficiez d'un prix d'achat hors taxes et d'une faible fiscalité. Vous pouvez opter pour le statut LMNP, amortir le prix de revient de votre achat, du mobilier et déduire vos intérêts d'emprunt. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié... Commerces, services et équipements facilement accessibles, ainsi que les berges de l'Oise à proximité. Les appartements se déclinent du studio évolutif au 3 pièces et témoignent du savoir-faire Cogedim avec leurs agencements soignés, leur mobilier élégant et leurs espaces extérieurs. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Parking, terrasse, balcon, loggia
NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Belles Promenades - Nohée à Eragny-sur-Oise : 3ème trimestre 2024

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Les Belles Promenades - Nohée

« Les Belles Promenades - Nohée » en synthèse

Situé : Eragny-sur-Oise
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 206 933 €
NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Cogedim
Cogedim

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Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Belles Promenades - Nohée à Eragny-sur-Oise et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 2 pièces à partir de 206 933 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 206 933 €)
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209 600 € HORS TAXE42.11 m2Étage : 1 : NRéf : 55991-00103 - A130Plan détaillé
209 600 € HORS TAXE42.14 m2Étage : 1 : NRéf : 55991-00136 - A128Plan détaillé
209 600 € HORS TAXE42.11 m2Étage : 1 : NRéf : 55991-00137 - A131Plan détaillé
209 600 € HORS TAXE42.14 m2Étage : 1 : NRéf : 55991-00180 - A101Plan détaillé
211 200 € HORS TAXE42.11 m2Étage : 2 : SRéf : 55991-00113 - A218Plan détaillé
211 200 € HORS TAXE42.01 m2Étage : 2 : ERéf : 55991-00116 - A226Plan détaillé
211 200 € HORS TAXE42.14 m2Étage : 2 : ERéf : 55991-00118 - A223Plan détaillé
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216 800 € HORS TAXE43.3 m2Étage : 2 : NRéf : 55991-00122 - A202Plan détaillé
219 467 € HORS TAXE43.1 m2Étage : 3 : ORéf : 55991-00126 - A304Plan détaillé
219 467 € HORS TAXE43.1 m2Étage : 3 : ERéf : 55991-00128 - A310Plan détaillé
219 467 € HORS TAXE43.1 m2Étage : 3 : NRéf : 55991-00153 - A303Plan détaillé
219 733 € HORS TAXE43.84 m2Étage : 2 : ORéf : 55991-00124 - A234Plan détaillé
220 000 € HORS TAXE44.29 m2Étage : 1 : ORéf : 55991-00133 - A134Plan détaillé
220 000 € HORS TAXE44.29 m2Étage : 1 : ORéf : 55991-00147 - A135Plan détaillé
247 467 € HORS TAXE / Parking compris48.03 m2Étage : RDJ : ORéf : 55991-00178 - A003Plan détaillé
247 733 € HORS TAXE / Parking compris48.17 m2Étage : RDJ : ORéf : 55991-00125 - A001Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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