L'Ilot Vauban Douai - 59

Descriptif : A Douai, découvrez L' lot Vauban, un nouveau quartier pensé pour favoriser les rencontres et le lien entre voisins. Dans ce cadre de vie unique et apaisant, proche de tout, le Groupe Edouard Denis vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse ainsi que des maisons de 4 pièces avec leur jardin privatif. Chaque logement bénéficiera d'une à deux places de parking. Des commerces, une résidence de co-living et des espaces partagés seront également aménagés autour de voies douces le long de la rivière de la Scarpe. L'Ilot Vauban se situe à 10 minutes seulement du centre-ville, de ses commerces, écoles et équipements sportifs, et de la gare (trajets directs en bus). Desservie par 5 autoroutes, Douai possède une gare TGV qui met la ville à seulement 1h10 de Paris, 1h30 de Bruxelles ou 35 min de Lille. Pour habiter ou investir, prenez rendez-vous dès aujourd'hui au 0 800 950 750 ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Investissement : - maisons 4 pièces et d'appartements du 2 au 4 pièces<BR>- stationnement <BR>- espace extérieur<BR><BR><BR><BR> Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf = un investissement performant et sécurisé !