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Dijon - loi LMNP / LMPMellona pour investir

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Investissement immobilier neuf Dijon
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Mellona
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Investissement immobilier neuf Dijon

Prix à partir de * : 166 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PROFITEZ DE NOTRE SOLUTION ACCESS POUR DEVENIR ENFIN PROPRIÉTAIRE! VOTRE 2 PIÈCES POUR 642 €/mois* SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION* + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER* [VENTE FLASH SUR 10 APPARTEMENTS] ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO - LMNP Située le long du canal de Bourgogne, au sein de l'écoquartier de l'Arsenal, cette nouvelle réalisation signée Pitch Immo offre un cadre de vie privilégié et attrayant, à proximité du centre-ville et à seulement quelques pas d'équipements scolaires et culturels, du tramway T2 et de lignes de bus. Composée de quatre bâtiments à taille humaine et à l'architecture moderne, la résidence dévoile des appartements neufs du studio au 5 pièces. La plupart sont prolongés de grands espaces extérieurs ainsi que pour certains d'un rooftop. Une excellente opportunité pour bien vivre comme pour investir. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0 800 123 123. tous nos prix s'entendent parking inclus.
Parking, terrasse, balcon
Livraison du programme Mellona à Dijon : 4ème trimestre 2026

« Mellona » en synthèse

Situé : Dijon
Surfaces disponibles : 2, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 166 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Woodeum x Pitch Immo
Woodeum x Pitch Immo

Voir le numéro

Voir le site : pitchimmo.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Mellona à Dijon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 166 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €66 400 €66 400 €
(Simulation pour un prix de 166 000 €)
166 000 € TTC40.12 m2Étage : 4Réf : 30862-00332Balcon : 6.11 m2  Plan détaillé
183 000 € TTC46.94 m2Réf : 30862-00306Terrasse : 27.53 m2  Plan détaillé
186 000 € TTC / Parking compris40.04 m2Réf : 30862-00307Terrasse : 31.23 m2  Plan détaillé
186 000 € TTC47.69 m2Étage : 2Réf : 30862-00309Balcon : 8.55 m2  Plan détaillé
187 000 € TTC47.69 m2Étage : 1Réf : 30862-00304Balcon : 15.37 m2  Plan détaillé
189 000 € TTC47.69 m2Étage : 3Réf : 30862-00308Balcon : 8.55 m2  Plan détaillé
190 000 € TTC47.69 m2Étage : 2Réf : 30862-00315Balcon : 17.52 m2  Plan détaillé
203 000 € TTC / Parking compris47.71 m2Étage : 3Réf : 30862-00310Balcon : 8.55 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 213 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €85 200 €
(Simulation pour un prix de 213 000 €)
213 000 € TTC56.24 m2Étage : 1Réf : 30862-00318Balcon : 12.35 m2  Plan détaillé
216 000 € TTC56.55 m2Étage : 2Réf : 30862-00340Balcon : 37.5 m2  Plan détaillé
216 000 € TTC58.87 m2Étage : 1Réf : 30862-00321Balcon : 13 m2  Plan détaillé
217 000 € TTC56.25 m2Étage : 2Réf : 30862-00320Balcon : 12.35 m2  Plan détaillé
219 000 € TTC58.89 m2Étage : 2Réf : 30862-00323Balcon : 13 m2  Plan détaillé
220 000 € TTC56.25 m2Étage : 3Réf : 30862-00322Balcon : 12.35 m2  Plan détaillé
222 000 € TTC58.89 m2Étage : 3Réf : 30862-00319Balcon : 13 m2  Plan détaillé
225 000 € TTC61.03 m2Étage : 2Réf : 30862-00335Balcon : 23.77 m2  Plan détaillé
232 000 € TTC61.03 m2Étage : 4Réf : 30862-00338Balcon : 23.77 m2  Plan détaillé
237 000 € TTC / Parking compris56.55 m2Étage : 3Réf : 30862-00336Balcon : 37.5 m2  Plan détaillé
237 000 € TTC / Parking compris60.99 m2Étage : 1Réf : 30862-00343Balcon : 14.28 m2  Plan détaillé
251 000 € TTC / Parking compris63.38 m2Étage : 5Réf : 30862-00341Balcon : 21.22 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 320 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 320 000 €)
320 000 € TTC94.43 m2Étage : 1Réf : 30862-00324Balcon : 32.46 m2  Plan détaillé
350 000 € TTC94.43 m2Étage : 2Réf : 30862-00325Balcon : 53.15 m2  Plan détaillé
450 000 € TTC97.85 m2Étage : 5Réf : 30862-00344Terrasse : 72 m2  Balcon : 43.73 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 144 500 €
+12.7%
(128 200 €)
+2.6%
(140 800 €)
2 pièces 176 900 €
+1%
(175 100 €)
-0.5%
(177 700 €)
3 pièces 231 700 €
+1%
(229 300 €)
-3%
(238 900 €)
4 pièces 281 800 €
+0.6%
(280 100 €)
-2.8%
(290 000 €)
5 pièces et + 381 100 €
+1.7%
(374 900 €)
-11.1%
(428 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Livraison : 4ème trimestre 2026

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      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Agora Voltaire, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre offre de lancement : Frais de notaire offerts (Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 28/02/2025 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). <br>La résidence AGORA ...
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