Côte d'Or 21
Dijon - loi LMNP / LMPL'Apostrophe pour investir
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L'Apostrophe
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Investissement immobilier neuf Dijon
Prix à partir de * : 134 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 12/04/2024 au 30/04/2024 : Jusqu'à 8 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. EN AVANT PREMIERE. PROFITEZ DU MEILLEUR PRIX et MEILLEUR CHOIX DES MAINTENANT! À Dijon, à 150 m du tramway 1 reliant le coeur de ville en 10 min*, cette nouvelle résidence vous invite à profiter d'un emplacement privilégié pour vivre ou investir (Pinel B1). Commerces, écoles et loisirs sont disponibles dans son voisinage immédiat, bordé par le CHU et l'Université de Bourgogne et la rocade. Au calme d'une rue pavillonnaire, le projet séduit par ses volumes graphiques dessinant des espaces extérieurs généreux et ses façades lumineuses ornées de briquettes de parement et de briques de moucharabieh. Du studio au 4 pièces, prolongés par de belles surfaces extérieures, la résidence compte 50 appartements éligibles à la TVA 5, 5% sous conditions. Elle propose également des stationnements en sous-sol et des caves.
Balcon, parking, terrasse
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Apostrophe à Dijon : Non communiquée
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Apostrophe à Dijon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 134 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 53 600 € | 53 600 € | 53 600 € |
| (Simulation pour un prix de 134 000 €) | ||
| 134 000 € TTC | 27.2 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B107 | Balcon : 6.15 m2 |
| 138 000 € TTC | 27.4 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B104 | Balcon : 6.3 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 166 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 66 400 € | 66 400 € |
| (Simulation pour un prix de 166 000 €) | ||
| 166 000 € TTC / Parking compris | 40 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A104 | Balcon : 6.09 m2 |
| 172 000 € TTC / Parking compris | 40 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A204 | Balcon : 6.09 m2 |
| 174 000 € TTC / Parking compris | 43 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B106 | Balcon : 7.06 m2 |
| 186 000 € TTC / Parking compris | 43.5 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A103 | Balcon : 5.82 m2 |
| 192 000 € TTC / Parking compris | 43.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A203 | Balcon : 5.82 m2 |
| 202 000 € TTC / Parking compris | 43.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B204 | Terrasse : 12.96 m2 |
| 212 000 € TTC / Parking compris | 49.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A201 | Balcon : 8.14 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 222 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 88 800 € |
| (Simulation pour un prix de 222 000 €) | ||
| 222 000 € TTC / Parking compris | 62.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A105 | Balcon : 7.45 m2 |
| 226 000 € TTC / Parking compris | 62.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A205 | Balcon : 7.45 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 62.8 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A305 | Balcon : 7.45 m2 |
| 232 000 € TTC / Parking compris | 59.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B102 | Balcon : 5.58 m2 |
| 236 000 € TTC / Parking compris | 57.7 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B003 | Terrasse : 25.52 m2 |
| 240 000 € TTC / Parking compris | 64.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A102 | Balcon : 7.73 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 368 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 368 000 €) | ||
| 368 000 € TTC / Parking compris | 87.1 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : A501 | Terrasse : 38.53 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 143 800 € | (145 100 €) -0.9% | (146 900 €) -2.1% |
| 2 pièces | 180 400 € | (179 900 €) +0.3% | (177 700 €) +1.5% |
| 3 pièces | 237 300 € | (238 300 €) -0.4% | (239 800 €) -1% |
| 4 pièces | 288 000 € | (293 400 €) -1.8% | (289 900 €) -0.7% |
| 5 pièces et + | 410 500 € | (413 000 €) -0.6% | (380 600 €) +7.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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