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Descriptif : Située à l’angle de l’avenue de Londres et du boulevard Labrasse, à 600 m du front de mer de Stella-Plage, la Résidence Horizon Stella incarne une interprétation moderne de l’architecture balnéaire. Elle se compose de 57 appartements, du studio au 4 pièces, dans un écrin de verdure et de lumière. Chacun des logements est prolongé par un bel extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou vaste loggia aux étages. L’alternance des façades en enduits clairs ou à colombage et le soubassement en pierre confèrent un cachet unique à cet ensemble, couronné par des toitures en tuiles de terre cuite rouges orangées.
Localisation / Commodités : La résidence jouxte la place du marché qui s’anime chaque dimanche matin, offrant un accès direct aux commerces de proximité. Le centre-ville du Touquet-Paris-Plage est accessible en 10 minutes en voiture, de même que les clubs nautiques, terrains de golf, centre équestre et hippodrome. La gare TER d’Étaples Le Touquet est à 12 min en voiture, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 2h15.
Prestations : Chaque appartement bénéficie de prestations soignées : menuiseries extérieures en PVC, volets roulants électriques, revêtement de sol stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, chauffage collectif par pompe à chaleur air/eau, isolation phonique et thermique performante, et vidéophone. Les parties communes sont éclairées par détecteurs de présence et les locaux vélos sont aménagés en sous-sol et en extérieur. Le parking souterrain sécurisé est accessible depuis l’avenue de Londres.
Protection : Les logements sont équipés de portes palières avec serrures 3 points et d’un système de vidéophonie, garantissant un cadre de vie serein.
Environnement : Le programme est conforme à la réglementation RE 2020, assurant des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement. Le projet s’inscrit dans une démarche durable en valorisant l’architecture régionale et les matériaux traditionnels.
Labels : RT 2020 / RE 2020
Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 215 200 € | -5.6% (228 000 €) |
-4.1% (224 500 €) |
| 3 pièces | 301 400 € | -1% (304 400 €) |
-1.6% (306 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cucq (62780), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cucq (62780) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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