Seine et Marne 77
Chelles - loi LMNP / LMPCoeur Faubourg pour investir
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Investissement immobilier neuf Chelles
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Proche du centre-ville, à seulement 12 min à pied de la gare RER E et Transilien P « Chelles Gournay » et de la future ligne 16 du métro Grand Paris Express.
Devenez propriétaire de notre nouvelle résidence au coeur d'un projet emblématique à l'entrée de la ville de Chelles! Proche du centre-ville, à seulement 12 min à pied de la gare RER E et Transilien P « Chelles Gournay » et de la future ligne 16 du métro Grand Paris Express. Notre résidence propose des appartements aux belles prestations du studio au 4 pièces disposant pour la majorité d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. La présence de commerces en pied d'immeuble et d'une crèche à proximité facilitent le quotidien des familles. NF HABITAT HQE de CERQUAL (RT2012- 10%) garantissant un logement de qualité et des performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité naturelle, économie de charges, qualité de l'air intérieur, fonctionnalité, sécurité, respect de l'environnement.
Bâtiment biosourcé, BiodiverCity, BBCA, BBC, RT 2020 / RE 2020, RT 2012, THPE, NF Logement, NF Habitat, HQE, H&E, QUALITEL, Effinergie+, BEPOS Effinergie, Effinergie RE2020, PROMOTELEC
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coeur Faubourg à Chelles : 2ème trimestre 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chelles (77490)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 150 300 € | (195 400 €) -23.1% | |
| 2 pièces | 200 200 € | (223 800 €) -10.5% | (226 300 €) -11.5% |
| 3 pièces | 281 000 € | (282 500 €) -0.5% | (280 800 €) +0.1% |
| 4 pièces | 355 700 € | (319 100 €) +11.5% | |
| 5 pièces et + | 281 700 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chelles (77490), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chelles (77490) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
