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Seine et Marne 77

Chelles - loi Pinel / Pinel +Chelles M1 pour investir

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Chelles M1
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Chelles M1

Investissement immobilier neuf Chelles

Prix à partir de * : 228 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence vous invite au coeur du Grand Paris à Chelles. Découvrez le quartier Maréchal Foch, proche des commerces, écoles et des berges du canal! Notez qu'un arrêt de bus est stiué à 2 minutes à pied.
Vous êtes à proximité de toutes les commodités, de la boulangerie à la pharmacie, en passant par les établissements scolaires.  Vous bénéficiez d'un maillage de transports complet, via le RER E, le Transilien ainsi que l'arrêt de bus Rue du Port situé à 2 minutes à pied.
La résidence propose des logements neufs du studio au 3 pièces répartis sur 3 étages. Parquet, carrelage, placards, cuisine et salle de bain aménagées : offrez-vous tout le confort de l'immobilier neuf! Notez que le projet s'équipe de places de parking. 
Les prestations


Placards


Proche Bus


Proche commerces


Proche écoles


Parking


Isolation phonique


Isolation thermique


Sdb aménagées


Cuisine aménagée

Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 rue Pierre Mendès-France, Torcy 77200.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Chelles M1 à Chelles : 4ème trimestre 2025

« Chelles M1 » en synthèse

Situé : Chelles
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 228 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
22 rue Pierre Mendès-France, Torcy 77200

Voir le numéro

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Chelles M1 à Chelles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 360 €41 040 €47 880 €
(Simulation pour un prix de 228 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chelles (77490)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces220 000 €           
(215 700 €)    
+2%
(236 000 €)    
-6.8%
3 pièces279 400 €           
(283 800 €)    
-1.6%
(290 800 €)    
-3.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chelles (77490), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chelles (77490) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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