Hérault 34
Castelnau-le-Lez - loi Pinel / Pinel +Villa Vinea pour investir
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Documentation gratuite
Villa Vinea
Villa Vinea
Investissement immobilier neuf Castelnau-le-Lez
Prix à partir de * : 379 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situé à proximité du coeur de ville de Castelnau le Lez, la résidence Villa Vinéa bénéficie d'un accès à tout les modes de transport : Tramway, pistes cyclables, et voiture
La résidence intimiste de 7 logements seulement sur 2 niveaux (RDC e R+1). Des appartements qui s'ouvrent sur des terrasses généreuses et offrent à certains des jardins privatifs arborés d'essences méditérranéennes
Chaque appartement bénéficie de prestations soignées, et d'un stationnement sécurisé Peinture lisse murs et plafonds, carrelage grand format au choix, volets roulants électrique dans l'ensemble des pièces, salle de bain avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux intégré Jardin aménagé pour les appartement en RDC
Accès piéton aux logements depuis l'entrée principale contrôlé par un système Vigik et vidéophone Eclairage des halls déclenché par détecteurs de présence
Constructions aux normes RT 2012
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Vinea à Castelnau-le-Lez : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Vinea à Castelnau-le-Lez et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 379 500 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 462 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Villa Vinea
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34170)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 229 300 € | (238 200 €) -3.7% | (241 100 €) -4.9% |
| 3 pièces | 379 700 € | (366 900 €) +3.5% | (338 400 €) +12.2% |
| 4 pièces | 494 700 € | (457 300 €) +8.2% | (415 900 €) +18.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Castelnau-le-Lez (34170), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Castelnau-le-Lez (34170) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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