Aude 11

Carcassonne - loi LMNP / LMPEstrella pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Investissement locatif Carcassonne
Estrella défiscalisation immobilière
Acheter pour louer Carcassonne
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Estrella
Documentation gratuite
Estrella

Investissement immobilier neuf Carcassonne

Prix à partir de * : 132 539 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire d'un appartement géré dans une résidence services séniors. La résidence Estrella se trouve à quelques pas du centre-ville avec toutes les commodités nécessaires. La résidence services séniors Estrella est composé de 108 appartements du studio au 3 pièces, tous réalisés aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite). Ils disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les futurs résidents pourront également profiter d'un espace de vie partagé, d'un boulodrome et de grands espaces verts aménagés! Les séniors pourront également partager des moments de convivialité et profiter d'animation dans des espaces de vie mis à disposition. Heurus, le gestionnaire de la résidence services pour séniors Estrella s'engage à accompagner des séniors autonomes ou en perte d'autonomie, seuls ou en couple et dont le maintien à domicile n'est plus adapté. Certains prix sont affichés en LMNP.
Terrasse, jardin, balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Estrella à Carcassonne : 3ème trimestre 2025

« Estrella » en synthèse

Situé : Carcassonne
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 132 539 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALITES
REALITES

Voir le numéro

Voir le site : www.realites.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Estrella à Carcassonne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 1 pièce à partir de 132 539 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €26 508 €26 508 €
(Simulation pour un prix de 132 539 €)
132 539 € HORS TAXE30.09 m2 : NERéf : 333_011Terrasse : 7 m2  Jardin : 8.98 m2  Plan détaillé
132 539 € HORS TAXE30.09 m2Étage : 1 : NERéf : 333_125Balcon : 7.79 m2  Plan détaillé
137 472 € HORS TAXE31.21 m2Étage : 2 : ORéf : 333_227Balcon : 4.41 m2  Plan détaillé
137 472 € HORS TAXE31.21 m2Étage : 3 : ORéf : 333_327Balcon : 4.46 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 172 009 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €34 402 €
(Simulation pour un prix de 172 009 €)
172 009 € HORS TAXE41.84 m2Étage : 2 : SORéf : 333_230Balcon : 12.29 m2  Plan détaillé
172 872 € HORS TAXE42.05 m2Étage : 2 : NERéf : 333_226Balcon : 8.02 m2  Plan détaillé
172 872 € HORS TAXE42.05 m2Étage : 3 : NERéf : 333_326Balcon : 8.02 m2  Plan détaillé
173 982 € HORS TAXE42.32 m2Étage : 3 : SORéf : 333_310Balcon : 11.87 m2  Plan détaillé
176 572 € HORS TAXE42.95 m2Étage : 1 : SRéf : 333_121Balcon : 10.13 m2  Plan détaillé
176 572 € HORS TAXE42.95 m2Étage : 2 : SRéf : 333_221Balcon : 10.13 m2  Plan détaillé
176 572 € HORS TAXE42.95 m2Étage : 3 : SRéf : 333_321Balcon : 10.24 m2  Plan détaillé
178 010 € HORS TAXE43.3 m2Étage : 1 : SRéf : 333_120Balcon : 9.99 m2  Plan détaillé
178 010 € HORS TAXE43.3 m2Étage : 2 : SRéf : 333_220Balcon : 9.99 m2  Plan détaillé
179 080 € HORS TAXE43.56 m2Étage : 2 : SERéf : 333_211Balcon : 4.62 m2  Plan détaillé
179 080 € HORS TAXE43.56 m2Étage : 3 : SERéf : 333_311Balcon : 4.76 m2  Plan détaillé
187 549 € HORS TAXE45.62 m2Étage : 1 : ORéf : 333_128Balcon : 9.79 m2  Plan détaillé
187 549 € HORS TAXE45.62 m2Étage : 2 : ORéf : 333_228Balcon : 9.79 m2  Plan détaillé
187 549 € HORS TAXE45.62 m2Étage : 3 : ORéf : 333_328Balcon : 9.92 m2  Plan détaillé
190 673 € HORS TAXE46.38 m2Étage : 1 : NORéf : 333_131Balcon : 14.84 m2  Plan détaillé
190 673 € HORS TAXE46.38 m2Étage : 2 : NORéf : 333_231Balcon : 14.84 m2  Plan détaillé
203 253 € HORS TAXE49.44 m2Étage : 1 : NERéf : 333_107Terrasse : 23.26 m2  Plan détaillé
203 253 € HORS TAXE49.44 m2Étage : 2 : NERéf : 333_207Balcon : 27.43 m2  Plan détaillé
203 253 € HORS TAXE49.44 m2Étage : 3 : NERéf : 333_307Balcon : 27.74 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 206 097 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €41 219 €
(Simulation pour un prix de 206 097 €)
206 097 € HORS TAXE52.36 m2Étage : 1 : NORéf : 333_101Terrasse : 13.08 m2  Plan détaillé
206 097 € HORS TAXE52.36 m2Étage : 1 : SERéf : 333_114Balcon : 20.31 m2  Plan détaillé
206 097 € HORS TAXE52.36 m2Étage : 2 : NORéf : 333_201Balcon : 15.87 m2  Plan détaillé
206 097 € HORS TAXE52.36 m2Étage : 3 : NORéf : 333_301Balcon : 15.91 m2  Plan détaillé
206 137 € HORS TAXE52.37 m2Étage : 2 : SERéf : 333_214Balcon : 20.31 m2  Plan détaillé
206 137 € HORS TAXE52.37 m2Étage : 3 : SERéf : 333_314Balcon : 20.55 m2  Plan détaillé
208 577 € HORS TAXE52.99 m2Étage : 2 : ORéf : 333_229Balcon : 9.85 m2  Plan détaillé
208 577 € HORS TAXE52.99 m2Étage : 3 : ORéf : 333_329Balcon : 9.98 m2  Plan détaillé
210 900 € HORS TAXE53.58 m2Étage : 3 : SERéf : 333_312Balcon : 14.86 m2  Plan détaillé
225 739 € HORS TAXE57.35 m2 : SRéf : 333_004Terrasse : 24.62 m2  Jardin : 132.34 m2  Plan détaillé
225 739 € HORS TAXE57.35 m2Étage : 2 : SRéf : 333_218Balcon : 29.08 m2  Plan détaillé
225 739 € HORS TAXE57.35 m2Étage : 3 : SRéf : 333_318Balcon : 29.29 m2  Plan détaillé
227 628 € HORS TAXE57.83 m2Étage : 1 : NORéf : 333_102Balcon : 11.78 m2  Plan détaillé
227 628 € HORS TAXE57.83 m2Étage : 2 : NORéf : 333_202Balcon : 11.78 m2  Plan détaillé
228 534 € HORS TAXE58.06 m2Étage : 1 : NORéf : 333_104Terrasse : 26 m2  Plan détaillé
228 534 € HORS TAXE58.06 m2Étage : 3 : NORéf : 333_304Balcon : 29.82 m2  Plan détaillé
230 462 € HORS TAXE58.55 m2 : NERéf : 333_009Terrasse : 25.5 m2  Jardin : 35.28 m2  Plan détaillé
230 462 € HORS TAXE58.55 m2Étage : 1 : NERéf : 333_123Balcon : 19.8 m2  Plan détaillé
230 462 € HORS TAXE58.55 m2Étage : 2 : NERéf : 333_223Balcon : 20.07 m2  Plan détaillé
230 462 € HORS TAXE58.55 m2Étage : 3 : NERéf : 333_323Balcon : 20.14 m2  Plan détaillé
233 690 € HORS TAXE59.37 m2Étage : 3 : SORéf : 333_308Balcon : 18.43 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Estrella
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !

Actuellement 27 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Investissement locatif Toulouse31
New Deal
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf New Deal à Toulouse

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
New Deal, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour l'achat de votre résidence principale à Toulouse, vous pouvez profiter de la TVA 5, 5 % (sous conditions). Quartier résidentiel et pavillonnaire situé au nord de la ville rose, il bénéficie d'un ...
Programme investissement Perpignan66
Millesime 2
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Millesime 2 à Perpignan

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Millesime 2, programme immobilier neuf à Perpignan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, marché, médecin, administration.
Investissement immobilier Toulouse31
Coeur Arzac
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Coeur Arzac à Toulouse

Dispo : 1, 2, 3, 4, 6, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Coeur Arzac, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au sein de cette résidence, succombez à une nouvelle vision du bien-être en ville et accédez au privilège d?un quotidien facile à vivre. Ce projet, lové dans une impasse, est idéalement ...
    Investissement programme immobilier Toulouse31
    Villa Amelia
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Villa Amelia à Toulouse

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Villa Amelia, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A seulement quelques minutes du centre historique de Toulouse, ce quartier en pleine mutation offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Il accueille en son coeur les charmes de la « ville jardin ...
      Investir Toulouse31
      Coeur Lardenne
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Coeur Lardenne à Toulouse

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Coeur Lardenne, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, médecin, administration.
      Défiscalisation immobilière Balma31
      Confidence Balma
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Confidence Balma à Balma

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
        Confidence Balma, programme immobilier neuf à Balma, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br>A Balma, dans le très prisé Est toulousain, à 500 m du centre-ville. Le programme immobilier neuf ...
        Acheter pour louer Béziers34
        Ovéa
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Ovéa à Béziers

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        OFFRE EXCEPTIONNELLE
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Ovéa, programme immobilier neuf à Béziers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ideal investisseur : profitez des avantages du Pinel+ au sein de notre résidence à Béziers! <br> <br>Achetez votre appartement 2 pièces à partir de 667, 45€ par mois* ou votre appartement 3 ...
        Investir dans le neuf Toulouse31
        Parc du Faubourg T4-T5
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Parc du Faubourg T4-T5 à Toulouse

        Dispo : 5 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Parc du Faubourg T4-T5, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire d'un appartement 4 ou 5 pièces Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Toulouse! Nexity vous présente sa résidence Le Parc du Faubourg idéalement située en ...

          Les infos de l'immobilier neuf dans l'Aude 11

          700 œuvres d'art dans des programmes neufs : la charte

          700 œuvres d'art dans des programmes neufs : la charte "1 Immeuble, 1 Œuvre" franchit un cap

          La charte « 1 Immeuble, 1 OEuvre » passe un cap en cette rentrée avec plus de 700 oeuvres d'art installées dans des programmes immobiliers neufs et une 81e...