Villas du ParcNîmes / Caissargues - 30

Descriptif : Dans un village authentique aux portes de Nîmes, apprécié pour sa situation (proche autoroute,trambus, supermarchés) et son environnement. Un ensemble clos et securisè de18 villas de T3 et T4 en lisière d'un parc classé en zone naturelle, au calme,au bout d'une impasse. Des prestations de qualité pour votre bien-être: clim réversible, volets électriques, sanitaires de qualité,carrelage au choix... Expo sud sans vis-à-vis, Un garage et Un parking par villa. Forte demande locative Zone B1 investissement Pinel très attractif. Idéal résidence Principale (PTZ ). Charges minimes.

Localisation / Commodités : Station Trambus / autoroute A54/ Supemrarchés/Ecoles/Aéroport

Prestations : Terrasse plein sud,coin jardin protégés. RT 2012. Clim réversible. 2 sanitaires complets par villa.

Protection : Vidéophone à distance . Porte trois points serrure Adeuxp. Ensemble entièrement clôturé et fermé par portail électrique.

Environnement : Dans un havre de quiétude et de verdure

Labels : RT 2012

Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf = un investissement performant et sécurisé !