Le Clos de la Bergerie

Résidence de 59 Appartements du T2 au T4 et 10 Maisons du T3 AU 4 pièces Pres d'un Parc boisé • En lisière d’une forêt • Produits divers (villas + appartements) • Nombre de place de stationnements par logements (au moins 2 pour chacun) • Situation en surplomb des avoisinants • Proximité des accès autoroutiers et de la zone de Plan de Campagne • Prestations très soignées des espaces verts de la résidence (jardins partagés,ruches pédagogiques, parcours de santé) • Grand nombre de bornes électriques rechargeables • Confort et standing des intérieurs

Pres de Plan de Campagne et à 15minutes d'Aix en Provence Bus devant la résidence Ect......

Salle de bains et salles d’eau - Faïence murale 30x30cm ou 20 x 45cm de chez SALONI ou équivalent. Coloris du revêtement au choix de l’acquéreur (un par logement) parmi 5 teintes présélectionnées par le Maître d’Ouvrage. - Tablier de baignoire avec trappe de visite carrelée dito mur. - Réalisation de banquettes d’about de baignoire ou de douche carrelées dito mur le cas échéant Localisation : A hauteur d’huisserie, au pourtour de la douche et de la baignoire, compris retours. Volet PVC Ascenseur desservant du sous sol à l'étage

Résidence fermée sécurisée Ascenseur Visiophone Parking en sous sol

DESCRIPTIF DE L’ENVIRONNEMENT Le projet se trouve à l’entrée de la commune de Cabriès, en lisière d’un espace boisé classé. Dans un environ proche pavillonnaire, l’opération est une des rares projet collectif résidentiel de la Commune. Le terrain a une forte déclivité permettant de surplomber (pour la partie en accession) les maisons voisines. 59 appartements et 10 Maisons

RT 2012, NF Logement

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf = un investissement performant et sécurisé !