Rhône 69

Bron - loi LMNP / LMPLe Belvédère pour investir

Travaux en cours

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Belvédère

6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bron

Investissement immobilier neuf Bron

Prix à partir de * : 235 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Des appartements de standing dans une petite résidence intimiste Répondant à la RE2020 -10%, cette nouvelle résidence vise l'excellence environnementale, garantie d'un investissement d'avenir et de charges maitrisées. Imaginée autour de 3 bâtiments, « Le Belvédère » vous propose des appartements à double orientation pour un maximum de luminosité. Du 2 au 5 pièces, tous les logements bénéficient de larges ouvertures, prolongées par de balcons généreux. Des locaux à vélos sont disposés à proximité des appartements pour vous faciliter le quotidien. Aux portes de LYON, BRON bénéficie d'une situation privilégiée à 15 min seulement de la gare de la Part-Dieu et 20 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.. Une co-promotion ICADE & NEXITY. N'attendez plus pour HABITER ou INVESTIR!

Balcon, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Belvédère à Bron : 4ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Le Belvédère » en synthèse

Situé : Bron
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 235 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

ICADE PROMOTION

25, rue Lacouture à
69500 BRON

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

Nexity

Voir le site : http://www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Belvédère à Bron et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 235 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	94 000 €
(Simulation pour un prix de 235 000 €)

235 000 € TTC / Parking compris

42.7 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 2101

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 288 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 288 000 €)

288 000 € TTC / Parking compris

67 m²

Étage : 1

Réf : 1101

Balcon : 9.9 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 329 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 329 000 €)

329 000 € TTC / Parking compris

89.7 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 1306

Balcon : 11.3 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Le Belvédère

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bron (69500)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	164 600 €	(168 700 €) -2.4%	(174 100 €) -5.5%
2 pièces	220 900 €	(221 700 €) -0.4%	(213 900 €) +3.3%
3 pièces	285 100 €	(282 000 €) +1.1%	(268 500 €) +6.2%
4 pièces	339 300 €	(341 100 €) -0.5%	(327 100 €) +3.7%
5 pièces et +	397 900 €	(477 300 €) -16.6%	(395 100 €) +0.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bron (69500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bron (69500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Green Side

Saint-Egrève | 38

Coté Village

Saint-Félix | 74

Union Square

Lyon 8ème | 69

Les Terrasses de la Colombière

Lyon 7ème | 69

Eybens M1

Eybens | 38

Les Nouveaux Quais

Bonneville | 74

Investissement immobilier neuf Bron69

Le Roosevelt

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 256 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 344 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 404 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Le Roosevelt, programme immobilier neuf à Bron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUX PRIX EN BAISSE A DECOUVRIR (1)! RESERVEZ ET EMMENAGEZ EN 2024. La résidence « Le Roosevelt » offre à ses habitants un cadre de vie intimiste, embelli par des espaces verts riches et ...

Investissement immobilier Bron69

Sweet Bron

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 150 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 195 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 250 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 330 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 390 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Fin de programme

Sweet Bron, programme immobilier neuf à Bron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. "Sweet Bron" se demarque par son accessibilité, les commerces et les transports en communs sont à proximité directe

Investissement programme immobilier Vénissieux69

Pressensé Park

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 200 600 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 223 300 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 334 083 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Pressensé Park, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à ...

Investir Lyon 3ème69

Lyon 3ème M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 399 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Lyon 3ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exceptionnel!!! Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de seulement 7 logements. Certains appartements sont déclinés en duplex pour un maximum de confort au quotidien. Un emplacement ...

Immobilier pour investir Lyon 9ème69

Faubourg Valmy

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 287 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 340 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 473 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 742 700 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Faubourg Valmy, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté ...

Investir dans le neuf Lyon 8ème69

Luméa

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 203 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 263 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 294 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 529 100 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Luméa, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de la TVA réduite à 5, 5%* pour l'achat de votre appartement neuf à Lyon! Vivez à Lyon dans le 8e arrondissement, dans un quartier calme, proche du centre-ville et ...

Programme investissement Lyon 8ème69

Esprit Lumière

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 260 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 342 800 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 397 300 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 720 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Esprit Lumière, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Livraison rapide : votre appartement du 2 au 4 pièces avec extérieur. Votre maison neuve 5 pièces avec jardin. A 10 min du tramway T4 dans une rue calme du 8e, votre futur appartement ...

Défiscalisation immobilière Lyon 6ème69

Le 21

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 409 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 969 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Le 21, programme immobilier neuf à Lyon 6ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible fin mars 2024 - Derniers appartements neufs 3 ou 4 pièces avec espace extérieur - Bien rare à découvrir : en dernier étage, appartement neuf 4 pièces double-orienté de 112 m² avec ...

Voir nos 6 programmes immobiliers neufs d'investissement à Bron

Investir en Rhône-Alpes

Les infos de l'immobilier neuf dans le Rhône 69

Vues Ciel à Villeurbanne : lancement des travaux de six nouveaux gratte-ciels

Alors que le quartier Gratte-Ciel fête ses 100 ans cette année, c'est une nouvelle phase qui débute pour la ZAC Gratte-Ciel à Villeurbanne. Le promoteur...

Transformation de bureaux en logements neufs : où sont les potentiels à Paris et Lyon ?

Alors que le contexte actuel rend la reconversion des bureaux en logements particulièrement pertinente, une étude inédite, menée par Adéquation et La Place de...