Gironde 33

Bordeaux - loi LMNP / LMPPassages Saint Germain pour investir

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Passages Saint Germain défiscalisation immobilière

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Passages Saint Germain

50 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bordeaux

Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 387 000 €

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Livraison en cours! Dernières opportunités : duplex 4 et 5 pièces originaux! Passages Saint Germain, un investissement immobilier idéal à quelques minutes de la gare de Bordeaux - Profitez d'un logement neuf lumineux dans un cadre de vie paisible. Avec son parking en sous-sol et son coeur d'ilot paysagé tout est fait pour préserver la quiétude des logements. De larges loggias ouvertes sur la ville, des duplex inspirés des échoppes traditionnelles bordelaises ou des balcons habillés de panneaux ajourés constituent autant de qualités proposées sur les différents logements. On vit à Saint-Germain, on y travaille, on y fait ses courses, on profite aussi du soleil sur les terrasses de ses cafés et de ses restaurants... Passages Saint Germain bénéficie d'un desserte complète de transports (bus tram et traine) et d'une offre complète de services : écoles, la MECA, une bibliothèque, un gymnase ou encore la salle de spectacle Arkea Arena Arena au-delà du pont Simone-Veil... Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking, cave.

RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Passages Saint Germain à Bordeaux : 2ème trimestre 2024

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« Passages Saint Germain » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 387 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier

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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Passages Saint Germain à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 387 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 387 000 €)

387 000 €

89.14 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 01HIa304

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Passages Saint Germain

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	199 200 €	(218 800 €) -9%	(239 000 €) -16.7%
2 pièces	256 600 €	(263 600 €) -2.7%	(270 300 €) -5.1%
3 pièces	360 600 €	(359 800 €) +0.2%	(368 000 €) -2%
4 pièces	444 400 €	(448 100 €) -0.8%	(464 600 €) -4.3%
5 pièces et +	617 200 €	(613 800 €) +0.6%	(564 400 €) +9.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Andamio

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Immobilier pour investir Bordeaux33

Andamio

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 226 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 234 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 242 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Andamio, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 7% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. A seulement 4km de l'hypercentre de Bordeaux, au coeur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence en ...

Programme investissement Bordeaux33

Bel Air

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 209 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 286 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 355 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 422 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 572 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Bel Air, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette nouvelle adresse d'exception propose 12 appartements allant du studio au 5 pièces en duplex. Sa silhouette en gradins se développe sur 3 étages surplombés d?un 4e étage. De plus, son architecture ...

Investissement immobilier neuf Bordeaux33

Bordeaux C6

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 410 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 450 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

Documentation gratuite

Bordeaux C6, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir cet ensemble de standing à BORDEAUX. Le quartier Bastide, à deux pas de l'hypercentre, est doté de toutes les commodités et le tram permet de rallier tous les points d'intérêt de ...

Investissement locatif Bordeaux33

Brazz'Île

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 215 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 306 000 €

Dispo : 1, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Brazz'Île, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence à Bordeaux! La résidence Brazz'Île vous propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasse et un coeur d'îlot verdoyant. ...

Défiscalisation immobilière Bordeaux33

Preface

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 319 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Preface, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre appartement neuf de 4 pièces à Bordeaux disponible immédiatement! Prenez rendez-vous au 01 55 18 70 00 pour venir visiter votre futur appartement de 4 pièces sur la résidence Préface à Bordeaux. ...

Investir Bordeaux33

Noveo

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 249 800 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 325 300 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 399 800 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Noveo, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 2.500€ de REMISE () par pièce Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements NOVEO, un programme immobilier neuf à Bordeaux, offre des appartements ...

Investissement immobilier Bordeaux33

L'Attique de Brienne

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
5 pièces à partir de 607 500 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : NC

Documentation gratuite

L'Attique de Brienne, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Au bord de la Garonne, le programme immobilier neuf de prestige « L'Attique de Brienne » prend place sur le ...

Investir dans le neuf Bordeaux33

Résidence Armagnac

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
5 pièces

Appartements neufs
4 pièces

Appartements neufs
2 pièces à partir de 270 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 359 000 €

Dispo : 5, 4, 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite

Résidence Armagnac, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans une résidence conçue selon la norme RE2020 à Bordeaux, située dans la région du Nouvelle-Aquitaine, offre une localisation idéale tant pour habiter que pour investir. Surnommée la ...

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