Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Harmonie pour investir
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Harmonie
Harmonie
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 175 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez votre nouveau lieu de vie au c?ur du quartier Bastide Niel à Bordeaux. Composé de 65 logements du studio au cinq pièces, chaque logement se prolonge sur un espace de vie extérieur : balcon ou loggia selon typologie. L'architecture du bâtiment vous permettra de profiter d'un taux d'ensoleillement à son maximum saison après saison. À quelques minutes du centre-ville en tramway, de la Garonne et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, vous profitez d'une situation idéale pour vous déplacer à pied ou en transport en commun. Pour finir, Bordeaux est une ville connue dans le monde entier pour les vins de Bordeaux et les vignobles du Bordelais.
Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n?hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Harmonie à Bordeaux : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Harmonie à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 774 € | 34 160 € | 39 854 € |
| (Simulation pour un prix de 189 780 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 962 € | 35 942 € | 41 933 € |
| (Simulation pour un prix de 199 680 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 178 € | 51 268 € | 59 812 € |
| (Simulation pour un prix de 284 820 €) | ||
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 312 000 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 199 700 € | (216 100 €) -7.6% | (237 300 €) -15.8% |
| 2 pièces | 257 600 € | (262 400 €) -1.8% | (269 300 €) -4.3% |
| 3 pièces | 361 900 € | (368 000 €) -1.7% | (371 300 €) -2.5% |
| 4 pièces | 443 900 € | (452 200 €) -1.8% | (468 000 €) -5.1% |
| 5 pièces et + | 617 600 € | (627 800 €) -1.6% | (562 900 €) +9.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 1, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
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Dispo : 4 pièces
Livraison : immédiate
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
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