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Val d'Oise 95

Bezons - loi LMNP / LMPPromenade Rousseau - Nohée pour investir

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Promenade Rousseau - Nohée défiscalisation immobilière
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Promenade Rousseau - Nohée
Offre promotionnelle pour ce programmeEXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril Offre valable du 20/03/2024 au 20/04/2024

Investissement immobilier neuf Bezons

Prix à partir de * : 212 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Privées Investissimes sur une sélection d'appartements. En plein coeur de Bezons, au sein du nouvel écoquartier labellisé, la Résidence Services Senior Nohée profite d'un cadre serein mêlant beaux espaces verts, commerces, équipements de loisirs et transports. Conçue pour le bien-être des locataires, la résidence offre des services de qualité à l'image de ses appartements équipés et meublés avec soin. Déclinés du studio au 3 pièces, ils se prolongent tous par un agréable espace extérieur. Un placement recherché vous permettant d'allier optimisation fiscale, rentabilité et sécurité. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking, balcon
NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Promenade Rousseau - Nohée à Bezons : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite
Promenade Rousseau - Nohée

« Promenade Rousseau - Nohée » en synthèse

Situé : Bezons
Surfaces disponibles : 2, 1, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 212 000 €
NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
1 TER Avenue Jean Jaurès
78500 Sartrouville
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Promenade Rousseau - Nohée à Bezons et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 212 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €84 800 €
(Simulation pour un prix de 212 000 €)
212 000 € HORS TAXE38.27 m2Étage : 3 : NRéf : 12178-00282 - A302Plan détaillé
218 133 € HORS TAXE38.27 m2Étage : 5 : NRéf : 12178-00299 - A502Plan détaillé
218 133 € HORS TAXE37.73 m2Étage : 6 : SRéf : 12178-00295 - A604Plan détaillé
218 133 € HORS TAXE40.34 m2Étage : 2 : NERéf : 12178-00333 - A201Plan détaillé
218 400 € HORS TAXE39 m2Étage : 4 : NRéf : 12178-00277 - A413Plan détaillé
220 533 € HORS TAXE40.14 m2Étage : 3 : SRéf : 12178-00325 - A309Plan détaillé
222 133 € HORS TAXE39.77 m2Étage : 4 : SRéf : 12178-00275 - A406Plan détaillé
222 133 € HORS TAXE39.77 m2Étage : 4 : SRéf : 12178-00309 - A405Plan détaillé
224 533 € HORS TAXE39.48 m2Étage : 5 : SRéf : 12178-00311 - A505Plan détaillé
224 533 € HORS TAXE40.34 m2Étage : 4 : NERéf : 12178-00322 - A401Plan détaillé
225 867 € HORS TAXE39.77 m2Étage : 5 : SRéf : 12178-00286 - A506Plan détaillé
228 000 € HORS TAXE40.34 m2Étage : 5 : NERéf : 12178-00330 - A501Plan détaillé
228 000 € HORS TAXE40.14 m2Étage : 5 : SRéf : 12178-00331 - A509Plan détaillé
Appartement 1 pièce à partir de 215 067 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €86 027 €
(Simulation pour un prix de 215 067 €)
215 067 € HORS TAXE36.27 m2Étage : 3 : NRéf : 12178-00365 - A316Plan détaillé
218 800 € HORS TAXE36.27 m2Étage : 4 : NRéf : 12178-00369 - A416Plan détaillé
221 467 € HORS TAXE36.27 m2Étage : 5 : NRéf : 12178-00370 - A516Plan détaillé
227 733 € HORS TAXE / Parking compris36.27 m2Étage : RDC : NERéf : 12178-00317 - A003Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 282 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €112 800 €
(Simulation pour un prix de 282 000 €)
282 000 € HORS TAXE / Parking compris57.7 m2Étage : 1 : ORéf : 12178-00355 - A111Plan détaillé
294 800 € HORS TAXE / Parking compris59.48 m2Étage : 2 : ORéf : 12178-00343 - A211Plan détaillé
300 133 € HORS TAXE / Parking compris59.48 m2Étage : 3 : ORéf : 12178-00349 - A311Plan détaillé
305 467 € HORS TAXE / Parking compris59.48 m2Étage : 4 : ORéf : 12178-00347 - A411Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bezons (95870)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce215 900 €           
(217 200 €)    
-0.6%
(218 800 €)    
-1.3%
2 pièces238 300 €           
(239 900 €)    
-0.7%
(241 700 €)    
-1.4%
3 pièces304 600 €           
(303 800 €)    
+0.3%
(297 000 €)    
+2.6%
4 pièces387 700 €           
(392 600 €)    
-1.2%
(357 700 €)    
+8.4%
5 pièces et +471 600 €           
(419 400 €)    
+12.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bezons (95870), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bezons (95870) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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