Residence le Square

EXCEPTIONNEL !!! A QUELQUES PAS DE LA CAPITALE ! PROXIMITE COMMERCES, METRO 4 ET 7 + RER B !!! VENEZ DECOUVRIR CE PROGRAMME ELIGIBLE TVA 5.5% !!!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ET PRET A TAUX ZERO !!! Vous rêvez de vivre dans un environnement dynamique, connecté et idéalement situé en Île-de-France ? Découvrez notre tout nouveau projet immobilier exceptionnel à Arcueil-Cachan, dans le département du 94, offrant un cadre de vie unique, alliant modernité et accessibilité. Proximité des transports en commun : Profitez d'une localisation stratégique avec un accès facilité aux transports en commun. La résidence se situe à seulement quelques minutes à pied de la gare RER B, assurant une liaison directe avec la Capitale. Imaginez-vous en plein cœur de Paris en un clin d'œil ! Les stations de métro 4 Lucie Aubrac à Bagneux et Métro 7 Le Kremlin Bicêtre sont également à une vingtaine de minutes à pied, offrant une flexibilité de déplacement incomparable. Accès rapide aux autoroutes A6A et A6B : Pour les amateurs de conduite, l'accès aux autoroutes A6A et A6B est à portée de main, facilitant vos déplacements en voiture vers Paris et au-delà. Une connectivité routière optimale pour une vie urbaine sans contraintes. Commerces à proximité (350m) : Savourez la commodité au quotidien avec une multitude de commerces à seulement 350 mètres de votre futur chez-vous. Boutiques, supermarchés, restaurants et bien plus encore, tout est à portée de main pour simplifier votre vie quotidienne. Environnement en plein essor : Arcueil-Cachan connaît actuellement un développement florissant en Île-de-France. Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un quartier en plein essor, offrant un cadre de vie dynamique, tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un lieu où le dynamisme urbain se conjugue avec le confort de vie. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites : Bâtiment Basse Consommation et RT2012 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement). LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier. -Des explications claires via une transparence incomparable. -Une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans. -Un gain de temps et une sérénité d’esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. -Un interlocuteur unique et disponible jusqu’à la remise des clefs. -Un Prix Direct Promoteur grâce à des partenariats solides. -Une étude de financement avec simulation bancaire. -Un accès à plus de 800 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements.

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf = un investissement performant et sécurisé !