Résidence OpramonChambéry / Apremont - 73

Descriptif : Découvrez notre nouveau programme, OPRAMON, une résidence à taille humaine composée de 14 logements et pensée pour offrir à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Nichée au milieu des vignes, la Résidence Opramon bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Granier , les chaînes de la Chartreuse et des Belledonne. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre pour vos escapades en montagne, cette adresse rare vous permet de profiter de l'authenticité de la région tout en étant à proximité des activités de loisirs, des stations de ski et des chemins de randonnée.

Localisation / Commodités : - Saint Baldoph 2 min - Accès autoroute: 5min - Myans: 5min - Chambéry: 15min - Grenoble: 45min

Prestations : Isolation extérieure définie par un bureau d'étude thermique en conformité avec la RE2020; Chauffage par chaudière collective à granulés; Menuiseries PVC , vitrage à faible émissivité et volets roulants motorisés; Peinture lisse dans toutes les pièces; Carrelage 60*60 et plinthes assorties dans les pièces de vie; Faïence murale et sèche-serviettes dans la salle de bains; WC suspendus; Parquet stratifié et plinthes assorties dans les chambres ; Grands balcons et terrasses revêtus de carrelage ; Ascenseur; cellier pour chaque appartement. Garages en sous-sol. Places de parking privatives extérieures.

Protection : L'accès à la résidence est contrôlé par une platine vidéophone, digicode et badge Vigik. L'accès au parking extérieur commun sera contrôlé par une barrière avec télécommande.

Environnement : Résidence conforme à la RE2020

Labels : RT 2020 / RE 2020

Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !