Maine et Loire 49
Angers - loi LMNP / LMPMetamorphose pour investir
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Metamorphose
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Investissement immobilier neuf Angers
Prix à partir de * : 296 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Box, terrasse
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Metamorphose à Angers : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Metamorphose à Angers et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 296 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 296 000 €) | ||
| 296 000 € TTC / Parking compris | 57.6 m2 | Étage : 6 | Réf : 975423913 | Terrasse : 4 m2 |
| 304 000 € TTC / Parking compris | 58.9 m2 | Étage : 6 | Réf : 1597896456 |
| 321 000 € TTC / Parking compris | 63 m2 | Étage : 6 | Réf : 1458752185 | Terrasse : 18.2 m2 |
| 326 000 € TTC / Parking compris | 66.9 m2 | Étage : 6 | Réf : 158183145 |
Appartement 4 pièces à partir de 365 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 365 000 €) | ||
| 365 000 € TTC / Parking compris | 74.6 m2 | Étage : 4 | Réf : 304215689 | Terrasse : 22.3 m2 |
| 388 000 € TTC / Parking compris | 80.2 m2 | Étage : 4 | Réf : 580963080 |
| 390 000 € TTC / Parking compris | 79 m2 | Étage : 5 | Réf : 1973599945 | Terrasse : 18.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 172 500 € | (169 500 €) +1.8% | (165 600 €) +4.2% |
| 2 pièces | 210 800 € | (200 600 €) +5.1% | (207 100 €) +1.8% |
| 3 pièces | 273 900 € | (264 900 €) +3.4% | (258 000 €) +6.2% |
| 4 pièces | 371 700 € | (354 500 €) +4.9% | (340 400 €) +9.2% |
| 5 pièces et + | 334 100 € | (309 600 €) +7.9% | (332 800 €) +0.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
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Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
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Livraison : 3ème trimestre 2026
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Moliere - Angers, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS du T2 au T4! LE MOLIÈRE est une résidence d'exception au cour d'ANGERS, en bord de Maine. Le bâtiment historique, anciennement occupé par le siège du Crédit Mutuel Anjou, ...
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