Haute-Savoie 74
Annemasse / Ambilly - loi Pinel / Pinel +Archipel pour investir
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Investissement immobilier neuf Ambilly
Prix à partir de * : 380 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Disponible dans un an! La résidence ARCHPIEL, un programme immobilier neuf à Ambilly, se situe au coeur du futur écoquartier de l'Étoile qui se déploie autour de la gare d'Annemasse et à l'intersection des communes d'Annemasse, Ambilly et Ville-la-Grand. La résidence propose des appartements de caractère allant du 3 au 5 pièces avec des surfaces confortables et de beaux espaces extérieurs : terrasses, loggias... La résidence propose également de beaux espaces paysagers au coeur de la ville, permettant une connexion rapide à la nature. Les résidents pourront bénéficier des transports variés comme le Léman Express et le tramway, des voies vertes pour les déplacements doux à pied ou à vélo, et de la proximité des commerces et services. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, cave, Domotique, Fenêtres équipées de double vitrage, Meuble de salle de bain suspendu avec vasque, Peinture de couleur blanche aspect lisse, Sèche-serviette électrique, WC suspendu.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Archipel à Ambilly : 1er trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Archipel à Ambilly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 380 500 €) | ||
| 380 500 € | 72.74 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 05A503 |
| 391 000 € | 72.74 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 05A403 |
| 399 500 € | 74.03 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 07G2-503 |
| 400 000 € | 73.87 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 07G2-304 |
| 413 624 € | 75.92 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 07G2-701 |
| 446 500 € | 80.25 m2 | Étage : 8 | : SE | Réf : 07G2-801 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 440 500 €) | ||
| 440 500 € | 79.09 m2 | : S | Réf : 08D004 |
| 549 500 € | 105.62 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 05A404 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 621 500 €) | ||
| 621 500 € | 111.91 m2 | Étage : 9 | : NO | Réf : 07G2-902 |
| 659 678 € | 127.98 m2 | Étage : 9 | : SE | Réf : 07G2-901 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Ambilly (74100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 371 200 € | (364 600 €) +1.8% | (342 200 €) +8.5% |
| 4 pièces | 450 500 € | (446 800 €) +0.8% | (442 400 €) +1.8% |
| 5 pièces et + | 541 600 € | (558 200 €) -3% | (511 800 €) +5.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ambilly (74100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ambilly (74100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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