Le MoulinPfastatt / Richwiller - 68

Descriptif : La résidence « Le Moulin » est composée de 2 bâtiments d’appartements de 2 et 3 pièces dotés de très généreux balcons ou d’agréables terrasses et jardins privés. L’architecture contemporaine intègre toute la modernité et le confort d’une construction neuve dans un lieu chargé d’histoire.

Localisation / Commodités : RICHWILLER, un village aux portes de la ville. Située à quelques minutes de Mulhouse, de la A36 et de zones commerciales, desservie par une ligne de transport en commun toute proche, la résidence « Le Moulin » est idéalement placée pour apprécier le calme d’une petite commune et les commodités d’une agglomération. Périscolaire, écoles maternelles et élémentaires, commerces, services et professions de santé répondent à vos besoins quotidiens.

Prestations : Chauffage individuel au gaz, ascenseur, grands balcons et terrasses, jardins privé, garages individuels, caves individuelles, carrelage 40x40 dans une large gamme de choix, parquet stratifié dans les chambres, renforcement de l'isolation phonique par chape flottante, volets électriques sur les portes-fenêtres, garage en supplément,...

Protection : Vidéophone, portes palières anti-effraction 5 points,...

Environnement : BBC RT2012 (Bâtiment Basse Consommation répondant à la Réglementation Thermique 2012)

Labels : Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Investissement : Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 10% au lieu de 20%, d’une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu’à 30 ans et un taux d’intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.