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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 18/12/2017

Une tour de logements neufs de 13 étages à Bordeaux Brazza

immobilier neuf Bordeaux Brazza
Eiffage Immobilier participe à la rénovation urbaine du quartier Brazza de Bordeaux avec 168 appartements neufs, dont une tour de 13 étages. © Eiffage Immobilier

Le promoteur Eiffage Immobilier participera à la rénovation urbaine du quartier historique Brazza de Bordeaux avec deux projets sur deux îlots de ce périmètre de 53 hectares, dont une tour de logements neufs de 13 étages.

Sur 53 hectares, face aux bassins à flots et la Cité du Vin et au quartier historique des Chartrons, le quartier historique Brazza à Bordeaux sera progressivement redessiné par les équipes de Youssef Tohmé, architecte urbaniste et Michel Desvigne, architecte paysagiste. Eiffage Immobilier est associé à ce projet sur deux îlots A7 et D1, comprenant des logements en accession et des logements sociaux.

Lire aussi - Début des travaux sur le quartier Brazza de Bordeaux

En première ligne sur la Garonne, deux bâtiments en R+6 et R+7 proposeront au total 45 logements libres, ainsi que 20 logements locatifs sociaux. Ils ont été pensés par le cabinet d’architecture Philippon & Kalt.
Un bâtiment en R+13, également face à la Garonne, déploiera quant à lui 68 logements libres, dont 5 duplex et disposera de terrasses privatives au dernier niveau. Ce bâtiment conçu par le cabinet d’architecture Leibar & Seigneurin sera réalisé dans un second temps.
Un autre ensemble résidentiel de 35 logements sociaux, également pensé par le cabinet d’architecture Leibar & Seigneurin, a d’ores et déjà été vendu en bloc au bailleur Aquitanis.
appartement neuf Bordeaux Brazza
Le projet d'Eiffage Immobilier est situé le long du quai Brazza et sur les bords de la Garonne, face à la nouvelle cité du vin. © Eiffage Immobilier
Les deux bâtiments qui le composent ont la particularité d’être sur pilotis.
Le stationnement sur l’îlot sera disponible dans un parking silo de 187 places dont la structure intégrera également 20 logements en accession réalisés pour le compte du Comité Ouvrier de Logement, COL, société coopérative d’intérêt collectif. L’ensemble a été imaginé par le cabinet d’architecture Lemerou.

Du logement neuf intergénérationnel au cœur de Bordeaux


Conscient de l’importance du lien social dans l’amélioration de la vie des habitants, Eiffage Immobilier va mettre en place son dispositif Cocoon’Ages développé en partenariat avec Récipro-cité. Brazza bénéficiera ainsi d’un dispositif d’habitat intergénérationnel combinant une architecture adaptée à une offre de services-animation, afin de favoriser les échanges et la solidarité entre les résidents.
Les futurs habitants disposeront également d’une maison des projets, local polyvalent de 90 m² au sein même de la résidence, coordonnée par un gestionnaire-animateur. Une pièce principale et une pièce secondaire accueilleront diverses activités (bricolage, festivités, lecture...). Une cuisine est également prévue pour organiser des repas partagés ou se rencontrer autour d’un café.
Une Conciergerie Participative sera aussi intégrée à la maison des projets dans le but de faciliter la solidarité de voisinage par l’échange de biens et de services gratuits, complétés par des services payants selon les besoins et les demandes spécifiques des habitants.
Enfin, une Ressourcerie Numérique, espace numérique sécurisé et simple d’utilisation, offrira un grand nombre de fonctionnalités (module agenda partagé, partage de bonnes pratiques…). L’ensemble des travaux de ces 168 logements neufs au total seront menés par Eiffage Construction pour une livraison planifiée à horizon 2020.Par Céline Coletto

Tags immobilier neuf Bordeaux, Eiffage Immobilier, quartier Brazza

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