Retour en force du salon de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand

A l’image de son marché du logement neuf, le Salon de l’Immobilier Neuf de Clermont-Ferrand revient en force, après deux années de pause à cause du Covid.

Après deux années blanches en 2020 puis en 2021, le Salon de l’Immobilier Neuf réinvestit le Polydome de Clermont-Ferrand pour sa troisième édition les 23, 24 et 25 septembre 2022. Une nouvelle édition symbolique de la bonne santé du marché du neuf en Auvergne. 

 

Une année 2021 record pour le logement neuf à Clermont-Ferrand

 

Effectivement, la FPI, Fédération des promoteurs immobiliers d’Auvergne, organisatrice de ce salon avec Auvergne Events, a enregistré 1 168 logements neufs vendus en 2021, mais seulement 409 réservations d’appartements neufs, hors individuel groupé sur la métropole clermontoise au premier semestre 2022. « 2021 a été une année record avec 1 200 réservations de logements neufs. Preuve d’une belle dynamique du territoire, ce chiffre représente deux fois le volume produit il y a 6 ou 7 ans. 2022 et le contexte qu’on lui connait, montre des signes plus préoccupants. Entre les fortes tensions sur les matières premières et celles sur les prix de vente notamment du fait de l’inflation du prix des terrains et des normes, les réservations ralentissent. Nous essayons cependant de rester confiants », détaille Stéphane Roque, nouveau président de la FPI Auvergne depuis juillet 2021, succédant pour encore trois ans à Stéphane Aumoine.
Malgré, en effet, la hausse des prix de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand, à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, cet événement, présentant un panorama complet des programmes neufs en commercialisation dans la métropole clermontoise, permettra aux futurs acquéreurs de bénéficier des conseils d’experts et ainsi concrétiser leur projet d’achat d’appartement ou de maison, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour un projet d’investissement. 

 

30 professionnels de l’immobilier neuf présents

 

Ce grand rendez-vous des professionnels de l’immobilier réunira une trentaine d’exposants. Promoteurs immobiliers, constructeurs de maisons individuelles, bailleurs sociaux, organismes de financement, conseils juridiques, notaires et fournisseurs d’énergie… tous seront à l’écoute active des visiteurs pour un accompagnement personnalisé, leur permettant ainsi de construire leur projet.
Durant trois jours, ces professionnels seront aussi là pour détailler les grandes tendances du neuf post-Covid : « La demande a augmenté sur la maison individuelle et l’appartement confortable en centre-ville. L’évolution de la cellule familiale avec les divorces, séparations et recompositions joue également dans les tendances immobilières. Aujourd’hui, le foyer moyen en France est à moins de 2,2 personnes, la volonté d’un grand logement se fait donc moins sentir. Enfin, on note une importante clientèle d’investisseurs, répondant à la demande croissante de locations », décrypte Stéphane Roque.

 

Du logement neuf aux dernières normes à Clermont-Ferrand Métropole

 

Le Salon de l’Immobilier Neuf de Clermont-Ferrand sera aussi l’occasion de s’informer sur la nouvelle réglementation environnementale, la RE 2020, entrée en vigueur début 2022 et qui permet au neuf de répondre aux enjeux environnementaux. « Les logements neufs sont aux dernières normes de confort et d’énergie et suivent une réglementation stricte. Cette dernière influence notamment la baisse de consommation d’énergie, la sécurité, le confort et l’isolation, notamment dans des épisodes caniculaires, ainsi que le cycle de vie d’un bâtiment dans sa consommation de CO2. Le logement neuf a donc une longueur d’avance sur l’ancien. Il coûte certes plus cher mais il permet de tirer l’industrie du logement vers le haut, de s’adapter aux nouveaux besoins, tant environnementaux que sociétaux, et s’inscrit pleinement comme une solution pour la transition énergétique », conclut le président de la FPI auvergnate.

Par Rédaction

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