Des projets de résidences seniors pour le promoteur Capelli

Le groupe Capelli continue la diversification de son activité avec cinq projets de résidences seniors dans le centre de villes moyennes. © Résidence senior / Etaples-sur-Mer / Capelli

Le groupe Capelli renforce son offre dans l’immobilier géré avec plusieurs projets de résidences seniors en cours en cœur de ville, notamment dans des villes moyennes.

Le promoteur Capelli continue de diversifier son activité dans différents types d’habitats avec l’annonce d’un renforcement de son offre d’habitat pour les seniors autonomes. En lien avec un partenaire opérateur, Capelli veut ainsi répondre aux besoins croissants et spécifiques des seniors en matière de logements.

5 projets immobiliers de résidences gérées pour seniors

Pour cela, le groupe lyonnais a fait le choix de s’implanter au cœur même de villes moyennes, là où la demande est la plus forte compte-tenu du vieillissement de la population. C’est ainsi que ces projets de résidences seniors sont prévus à Saint-André-lez-Lille (59), Soissons (02), Saint-Priest (69), Etaples-sur-Mer (62) et Nice (06). Les résidences pensées par le promoteur seront composées chacune d’une centaine d’appartements neufs chacune.
Dans des logements, d’une à trois-pièces, chaque résident dispose de la liberté d’agencer son logement comme il le souhaite, de recevoir son entourage ou encore de vivre avec son animal de compagnie… Une attention particulière est donnée aux liens sociaux avec un accès à des espaces communs dédiés aux partages, aux loisirs et aux rencontres. Un service de conciergerie et une large palette de services à la carte sont également proposés afin de faciliter la vie quotidienne de chacun. Répondant aux besoins spécifiques de seniors, les résidences pensées par le groupe Capelli sont des lieux de vie sécurisés, agréables qui donnent la priorité au bien vivre ensemble. 

Investir en LMNP dans une résidence senior

Pour l’investisseur, les résidences seniors permettent de se constituer un patrimoine de qualité et de profiter d’avantages fiscaux avec le dispositif LMNP, Loueur Meublé Non Professionnel. « Le secteur immobilier évolue rapidement pour prendre en compte les nouveaux besoins et usages. Déjà très engagés dans les résidences jeunes travailleurs/étudiants, dans les espaces de coworking, de coliving et l’habitat intergénérationnel, avec le renforcement de notre offre résidences seniors, nous couvrons désormais tous les moments de vie dans l’habitat », commente le PDG, Christophe Capelli. « L’offre d’habitat intermédiaire pour seniors autonomes connait une croissance forte tirée par le vieillissement de la population et l’allongement de l’autonomie des seniors en recherche de lieux de vie sécurisés et bien gérés. Notre groupe a pour ambition de répondre à ses nouveaux besoins de vivre ensemble ».

Partager sur :