Sully Immobilier à Orléans : deux programmes innovants au service d'un avenir durable

A l’image de deux programmes novateurs à Orléans, le promoteur Sully Immobilier veut révolutionner l’immobilier durable en réunissant écoconstruction, résilience climatique et excellence architecturale. Focus sur les résidences « 154 Saint-Marc » et « Confidences ».

Face aux défis environnementaux et aux attentes croissantes des territoires, Sully Immobilier veut se positionner comme un acteur de premier plan dans la conception de logements neufs, écologiques et résilients. Le promoteur, fort de ses engagements en matière de responsabilité sociétale et d’innovation architecturale, se distingue par deux programmes phares situés à Orléans : « 154 Saint-Marc » et « Confidences ».

 

154 Saint-Marc à Orléans : une résidence bas carbone exemplaire

 

Inaugurée en automne dernier, la résidence « 154 Saint-Marc » située au 154 rue Saint-Marc, à Orléans, illustre parfaitement les ambitions de Sully Immobilier en matière de construction durable. Avec ses 26 appartements neufs, du T1 au T4, cette réalisation témoigne d’une démarche pionnière, voulant réunir écoconstruction et réduction de l’empreinte environnementale.
Ce projet a été développé en partenariat avec Synthèse Architecture et s’appuie sur une méthodologie rigoureuse. Cette approche garantit le choix des matériaux et des procédés constructifs les plus qualitatifs et respectueux de l’environnement. Un enduit bas carbone a été utilisé pour les façades, permettant une réduction de 52 % de l’empreinte carbone. De plus, les terres excavées ont été réutilisées directement sur site, évitant ainsi l’évacuation de 1 000 m³ de déblais.
Ce projet exemplaire a reçu une reconnaissance unanime avec cinq trophées prestigieux, notamment les Pyramides régionale et nationale 2023 dans la catégorie « innovation industrielle » et le Trophée d’Or de l’UNTEC 2024 pour son innovation technique bas carbone.
À partir de 124 000 € TTC, parking inclus, cette résidence est un compromis idéal entre durabilité, qualité architecturale et accessibilité financière.

 

Confidences : un habitat résilient face aux enjeux climatiques

 

Autre programme neuf symbolique du savoir-faire de Sully Immobilier, Confidences à Orléans. Située rue du Boyau, dans le quartier prisé de Saint-Marceau, la résidence « Confidences » est un nouveau programme qui s’inscrit pleinement dans la volonté de Sully Immobilier d’anticiper les défis liés au changement climatique. En collaboration avec la mairie d’Orléans et la Semdo, Société d'Economie Mixte d'aménagement et de construction d'Orléans, cette réalisation, dont la livraison est prévue en 2026, comprend 19 appartements neufs, du T1 au T5 et 4 maisons individuelles.
Dessiné par l’architecte Éric Daniel-Lacombe, spécialiste de la gestion des risques, « Confidences » repose sur une conception novatrice pour renforcer la résilience des logements : les pièces de vie et les équipements sensibles comme les compteurs électriques sont placés à l’étage, tandis que le rez-de-chaussée accueille des espaces moins sensibles tels que des bureaux ou des celliers. Des aménagements spécifiques, comme des patios, des garages ajourés et des noues paysagères, favorisent la gestion naturelle des eaux pluviales.
La végétalisation occupe une place essentielle dans ce programme. En plus des espaces verts privatifs, une grande coulée verte reliera la résidence au cœur du quartier. Ce cadre naturel garantit un bien-être optimal tout en répondant aux aspirations écologiques des résidents. Les prix démarrent à 158 000 € TTC, parking compris.

 

La vision d’avenir du promoteur récompensée

 

Confirmation de la stratégie payante de Sully Immobilier, le promoteur, historiquement basé en région Centre Val de Loire, ne cesse d’être salué pour ses efforts en faveur d’une construction durable et innovante. En 2024, le promoteur a remporté cinq nouvelles distinctions lors des Pyramides de la FPI, reconnaissant notamment son engagement dans l’économie circulaire et la mixité énergétique.
Au-delà des résidences « 154 Saint-Marc » et « Confidences », d’autres projets comme « Intemporel » à Saint-Jean-de-la-Ruelle ou « Promenade Vivaldi » au Coudray confirment la capacité de Sully Immobilier à transformer les enjeux environnementaux en opportunités architecturales. Avec ces programmes, Sully Immobilier démontre qu’il est possible de concilier innovation, responsabilité et confort de vie, ouvrant la voie à une nouvelle ère de l’immobilier durable.

Par Rédaction

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