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Edition du 02/12/2022

Du logement neuf inauguré à Vénissieux Grand Parilly

programme neuf Vénissieux
Kaufman & Broad vient d'inaugurer un programme neuf emblème à Vénissieux Grand Parilly, à l'est de Lyon. © Le Quartz / Vénissieux / Kaufman & Broad

Le promoteur immobilier Kaufman & Broad vient d’inaugurer un programme neuf et mixte au cœur de la métropole de Lyon, dans le quartier Grand Parilly de Vénissieux. 

Kaufman & Broad présente officiellement le Quartz, un programme immobilier dans le secteur du Grand Parilly à Vénissieux dans le Rhône. Ce projet neuf, composé de quatre immeubles aux différents usages, apporte des réponses à plusieurs types de parcours immobiliers, et relève le défi de faire d’un quartier résidentiel un quartier à vivre. L’un des bâtiments accueille ainsi un hôtel de la chaîne EKLO de 111 chambres, partenaire hôtelier de Kaufman & Broad depuis le début du projet.

 

107 appartements neufs à Vénissieux à l’est de la métropole de Lyon

 

Les trois autres bâtiments se composent de 107 logements dont 25 vendus à Grand Lyon Habitat pour un usage en locatif social, 50 à CDC Habitat pour du locatif intermédiaire et 32 commercialisés en accession libre. Ce programme immobilier de Vénissieux accueille également 800 m² de commerces en pied d’immeuble, dont une partie est déjà exploitée par le groupe Ninkasi qui a fait le choix d’installer sa 25ème Brasserie au cœur du Quartz.

 

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Le quartier en devenir du Grand Parilly à Vénissieux

 

Ce programme s’inscrit dans le projet d’aménagement du Grand Parilly, quartier innovant qui s’étend sur 20 hectares et qui, à terme, accueillera des magasins, environ 600 logements neufs, 400 logements étudiants et seniors, des bureaux, un parc d’activités, des services et commerces de proximité, des restaurants, un hôtel et des espaces végétalisés, aux portes du 8e arrondissement de Lyon. 

 

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Un nouvel immeuble emblème aux portes de Lyon

 

Véritable geste architectural, signé du cabinet d’architectes Patriarche, Le Quartz s’affirme comme la figure de proue de ce nouveau quartier, multipliant les usages. Pour favoriser le bien-être des occupants, le volet paysager a fait l’objet d’une attention particulière et crée une nouvelle connexion entre la ville et la nature. Il intègre près de 700 m² de surface de pleine terre, ce qui permet de désimperméabiliser les sols, de planter 28 arbres de haute tige, et de créer des îlots végétalisés au cœur du projet pour créer des espaces de respiration entre les immeubles. Les toitures des parties les plus basses sont également végétalisées. 
Philip Hyernat, directeur de l’agence de Lyon de Kaufman & Broad s’est dit fier de « ce programme mixte qui propose une offre accompagnant tous les parcours immobiliers, du locatif social jusqu’à l’accession libre. Le Quartz répond parfaitement à la problématique architecturale du nouveau quartier du Grand Parilly, à la diversité des programmations souhaitées mais aussi aux enjeux environnementaux des agglomérations dont la densité humaine et urbaine est plus importante ». 

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Vénissieux, Kaufman & Broad, ZAC Grand Parilly

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