Un programme neuf entouré de jardins à Montfermeil

MDH Promotion débute la vente d'un projet immobilier de 78 appartements neufs à Montfermeil, dans le Grand Paris. © Les Jardins d'Adèle / Montfermeil / MDH Promotion

MDH Promotion va réaliser une résidence de 78 appartements neufs entourés de jardins à Montfermeil en Seine-Saint-Denis, tout en étant proche de la capitale.

MDH Promotion met en vente le programme neuf Les Jardins d’Adèle à Montfermeil en région parisienne. Il s’agit d’une résidence de 78 appartements neufs située au début de l’avenue Victor Hugo de cette commune de Seine-Saint-Denis, à proximité de la forêt de Bondy. Particularité de ce programme immobilier de Montfermeil : certains lots bénéficient de la TVA réduite à 5,5 %, permettant ainsi d’afficher un prix à partir de 170 000 € pour un deux-pièces.

78 appartements neufs en TVA réduite dans le Grand Paris

Situé dans le périmètre d’un bâtiment classé aux Monuments historiques, ce futur projet immobilier de Montfermeil s’inscrit dans une esthétique classique. Avec ses briques apparentes, ses fenêtres cintrées, ses corniches blanches en relief et ses toitures à la Mansart couvertes de zinc pré-patiné, la résidence s’inspire de l’architecture des beaux quartiers parisiens.
Réunissant cinq immeubles hauts de trois étages, « Les Jardins d’Adèle » s’intègre dans un parc, disposant d’une percée centrale ouverte sur les jardins du cœur d’îlot, accessibles uniquement aux résidents, et apportant un esprit de nature sur l’avenue Victor Hugo. Un potager partagé vient s’ajouter aux nombreuses essences d’arbres proposés au sein du parc. 

Des logements ouverts sur les jardins

Pensés par l'agence d'architecture S.A.S. Bourcier, les 78 logements neufs bénéficient du confort moderne avec de grandes pièces lumineuses, bien distribuées. Allant du studio au quatre-pièces, la plupart des appartements sont prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, accessible depuis de larges ouvertures, permettant de profiter du calme qu’offrent les jardins de la résidence. La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 permettant des consommations énergétiques au plus bas pour les habitants et donc un confort de vie optimal.

Réaliser un investissement locatif à Montfermeil

De quoi aussi profiter de la qualité de vie de la ville de Montfermeil, située sur un point culminant de la Seine-Saint-Denis, à 15 kilomètres de la porte de Vincennes, offrant ainsi une vue sur les paysages bucoliques créés par la rivière de la Marne au sud et la forêt de Bondy au nord. 
La localité bénéficie d’une bonne desserte tant routière qu’en transports en commun pour facilement rejoindre le RER E, le tramway T4 ainsi que la future ligne 16 du Grand Paris Express. Livraison prévue d’ici fin 2025.

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